Hoofdweg 649681 AJ MidwoldaMidwolda

Een vrijstaand woonhuis, type semi-bungalow, met slaapkamers en badkamer op de begane grond!! In het rustige dorp Midwolda staat dit vrijstaande woonhuis met energielabel B en een heerlijke, op het zuiden gerichte, achtertuin. De woning beschikt over energielabel B en is al grotendeels verduurzaamd met onder andere vloer- en muurisolatie en zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten lager en is de woning klaar voor de toekomst. De basis is goed, terwijl er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Op loop- en fietsafstand ligt het recreatiegebied De Blauwe Stad, met zijn uitgestrekte water, wandelroutes en strandjes, ideaal voor liefhebbers van natuur- en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt Midwolda een gezellige dorpskern met voorzieningen. En natuurlijk wonen op steenworp afstand van de Ennemaborg: een unieke kans om te genieten van rust, historie en groen, midden in Midwolda. Via de nabije uitvalswegen zijn binnen korte tijd de plaatsen Winschoten en Groningen te bereiken met de auto. De fotopresentatie bevat zowel actuele foto’s als artist impressions ter illustratie van de mogelijkheden van de woning. Voor deze woning is een eigen website gemaakt: hoofdweg64.nl. Hier vindt u uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview en de zonnegrens. Begane grond: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een dichte woonkeuken (voorzien van enige inbouwapparatuur en een inbouwkast), 2 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer (voorzien van een douche en vaste wastafel), wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich naast de overloop nog 2 slaapkamers met toegang tot veel bergruimte naast de slaapkamers, een toiletruimte, een bergkast en stookruimte. Garage en tuin: Er is een aangebouwde garage, perfect voor opslag, hobbyruimte of het stallen van de auto, met een binnendoor naar het woonhuis. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een overkapping. De ruime achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en zon, een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met energielabel B - 2 Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Royale achtertuin op het zuiden Informatie: - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft grotendeels dubbel glas. - Er is een cv-combiketel aanwezig (Remeha, 2021, eigendom). - In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - De kozijnen, de gevelbekleding en dakgoot aan de voorzijde van de woning zijn van kunststof (onderhoudsvriendelijk).  - De as is, where is-clausule is van toepassing, alsmede de niet zelfbewonersclausule. - De akte van levering dient te passeren bij Notaris Groen in Scheemda. Kortom: een ruim en levensloopbestendig huis met veel potentie, gelegen op een fijne plek in het mooie Oldambt.