Pieter Wariuslaan 251679 XD MidwoudMidwoud Centrum

Aan de rand van het dorp Midwoud, in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk, staat deze goed onderhouden tussenwoning met royale garage. Een ideale gezinswoning met een bijzonder prettige ligging: zonder directe voor- en achterburen, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De grote, geïsoleerde garage aan de achterzijde van het perceel maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor hobby’s, klussen, het stallen van auto’s, motoren en fietsen of extra opslag. Via de entree met toilet komt u binnen in de woonkamer, waar u geniet van een vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. De keuken met eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de serre: een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitengevoel te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met grote inloopkast, drie slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale master bedroom aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de voormalige perenboomgaard, waar tegenwoordig regelmatig Wagyu-koeien grazen. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een praktische was-/stookruimte met cv-opstelling en een volwaardige vierde slaapkamer. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, privacy én een grote garage? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast en vrij uitzicht. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met laminaat. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre. 1e verdieping: overloop met ruime walk-in-closet, drie slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer (2020/2021) met wit-grijs tegelwerk, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De master bedroom aan de achterzijde biedt fraai uitzicht over de voormalige perenboomgaard. 2e verdieping: overloop met bergruimte onder de schuine kap, was-/stookruimte met opstelling van de Intergas cv-ketel (2021) en een vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer. LOCATIE Midwoud is een sfeervol en rustig dorp, gunstig gelegen tussen Hoorn en Medemblik. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, openluchtzwembad, huisarts, sporthal en voetbalvereniging. Dankzij de nabijheid van de A7 bent u binnen circa 10 autominuten in Hoorn, met onder meer een NS-station, ziekenhuis en uitgebreid winkelaanbod. Amsterdam is via de A7 in ongeveer een half uur bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Tussenwoning met vrije ligging, zonder voor- of achterburen; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Vier volwaardige slaapkamers; • Moderne badkamer vernieuwd in 2020/2021; • Intergas cv-ketel uit 2021 en nieuwe radiatoren; • Royale garage van circa 33 m² in de achtertuin; • Garage geïsoleerd en voorzien van een elektrische garagedeur; • Parkeergelegenheid voor de garage; • Veel klus- en hobbyruimte; • Goede bereikbaarheid, nabij de A7 richting Hoorn.