Bisschop van Mierlostraat 35731 GA MierloMierlo-Dorp

Deze karakteristieke vooroorlogse woning ligt aan het begin van de straat dichtbij de kerk van Mierlo en is in 1993 volledig verbouwd en uitgebouwd met een 'slaapvleugel' voorzien van een slaap- en badkamer. De woning ligt op een royaal en mooi aangelegd perceel met veel privacy en heeft uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Bij de verbouwing is de bestaande woning gemoderniseerd en het aangebouwde deel volledig nieuw gebouwd. Door gebrekkige documentatie is het oorspronkelijke bouwjaar onbekend en is de aanwezige isolatie niet opgenomen in het energielabel. Bouwperiode: 1930-1940 Inhoud: 476 m3 Woonoppervlakte: 114 m² Garage: 27 m² Perceeloppervlakte: 484 m² Energielabel: G (geldig tot: 25-06-2036); Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Verzorgde voortuin met ruime oprit voor parkeren van meerdere auto's; • Entree; • Hal, voorzien van tegelvloer; • Meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) met glasvezelaansluiting; • Verdiepte trapkast; • Woonkamer voorzien van een houten parketvloer, oorspronkelijke raamverdeling met glas in lood en schuifpui naar de achtertuin; • Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast, • Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en achterdeur naar tuin; • Toilet met fonteintje; • Slaapkamer; • Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en aansluitingen wasapparatuur; • Via de bijkeuken toegang met vlizotrap tot de zeer ruime bergzolder over de gehele aanbouw met opstelling CV-ketel (Nefit, HR-Combi, 2012); • Binnenplaats tussen aanbouw en de garage; • Garage voorzien van tegelvloer en elektra; • Carport; • Royale, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy; • Houten berging achterin de tuin voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Eerste verdieping: • Zeer royale overloop, voorzien van PVC-vloer; • De overloop kan ook perfect dienen als werkplek of hobbyruimte; • Badkamer aan de voorzijde van de woning met douche, toilet en wastafel; • Twee slaapkamer aan de achterzijde van de woning beide voorzien van inbouwkast; • Via de overloop bereikbare vliering; Algemeen: • Door gebrekkige documentatie is het oorspronkelijke bouwjaar onbekend en is de aanwezige isolatie niet opgenomen in het energielabel; • De woning is voorzien van een Energielabel G (geldig tot: 25-06-2036); • De aanbouw is in 1993 volledig geïsoleerd naar maatstaven van die tijd; • Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende (HR-)beglazing; • De oorspronkelijke woning is in 1993 voorzien van een betonvloer met isolatie; • Er is een NEN2580 meetrapport van deze woning beschikbaar; • Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Mierlo, winkels, basisscholen, sportaccommodaties en de Mierlose bossen. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.