Heer de Swaeffstraat 215731 CA MierloKerkakkers

Gezien de vele reacties op deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Deze goed onderhouden gezinswoning is in 2018 gemoderniseerd en samen met de buren verhoogd met een extra verdieping. Door deze verbouwing is een royale gezinswoning ontstaan met een sfeervolle en complete afwerking. Door woning is voorzien van 8 PV-zonnepanelen en heeft een sfeervolle achtertuin met veel privacy. Gelegen in rustig en zeer kindvriendelijk hofje op loopafstand van het centrum van Mierlo, basisscholen, bossen en sportaccommodaties. Bouwjaar: 1982 Inhoud: 415 m³ Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 123 m² Energielabel: B (geldig t/m 17-06-2030) Aanvaarding: In overleg Indeling: Begane grond: - Entree; - Hal voorzien van houten vloerafwerking en trapopgang naar eerste verdieping; - Toilet met fontein; - Meterkast met nieuwe groepenkast uit 2018 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en glasvezelaansluiting; - Sfeervolle woonkamer voorzien van eikenhouten visgraatvloer, details van glas-in-lood en houtkachel; - En-suite deuren naar de keuken met een nette keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2019) en koelkast; - Aangelegde tuin met veel privacy, achterom en vrij zicht aan achterzijde; - Stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: - Overloop; - CV-kast met opstelling CV-ketel (Remeha, HR-combi, 2022); - Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer; - Badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: - Overloop met groot dakvenster; - Wasruimte met groot dakvenster en een werkblad met spoelbak (warm- en koudwater) en aansluitingen voor wasapparatuur; - Opstelling unit mechanische ventilatie, omvormer PV-panelen en Airco met ruime capaciteit voor de gehele verdieping; - Royale slaapkamer voorzien laminaatvloer en 4 grote dakvensters. In de kamer is door losse kasten een afscheiding met werkplek gecreëerd. Algemeen: - De woning is voorzien van 8 PV-panelen (2019, eigendom); - Het pannendak en platte dak aan de bovenzijde is in 2018 volledig vernieuwd bij de opbouw van de tweede verdieping; - De gehele woning is in 2018 voorzien van dakisolatie, en tijdens de bouw voorzien van muurisolatie en vloerisolatie; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing; - Rustige ligging aan rustig, autovrij hofje; - Voldoende (openbare) parkeergelegenheid aan begin en zijkant van hofje; - Gelegen op korte afstand van winkels, sportaccommodaties en bossen; - Buitenschilderwerk 2024; - De woning is voorzien van glasvezelaansluiting; - Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.