Kerkakkers 235731 BS MierloKerkakkers

Deze twee-onder-een-kap woning ligt op loopafstand van het centrum van Mierlo en heeft een 20 meter diepe achtertuin met volop privacy en een grote vrijstaande garage. Deze gezinswoning met 4 grote slaapkamers ligt op loopafstand van het centrum van Mierlo, basisscholen, spotaccommodaties en de bossen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, aan de binnenzijde dient rekening te worden gehouden met modernisering. Bouwjaar: 1971 Inhoud: 491 m³ Woonoppervlakte: 125 m² (excl. serre en garage) Serre: 14 m² Garage: 24 m² Perceeloppervlakte: 338 m² Energielabel: E Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree; - Hal; - Meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars); - Toilet met fonteintje; - Z-woonkamer voorzien van plavuizen tegelvloer, schouw met houtkachel, trap naar eerste verdieping en schuifpui naar de serre; - Dichte keuken voorzien eikenhouten keukeninrichting met inbouwapparatuur; - Serre over de gehele breedte van de woning met tegelvloer en schuifpui naar achtertuin; - 20 meter diepe achtertuin met veel privacy; - Grote vrijstaande garage (24 m²) voorzien van betonvloer, elektra en elektrische sectionaaldeur; - Oprit voor meerdere auto's; Eerste verdieping: - Overloop met inbouwkast; - Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning; - Derde slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel; - Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator; - De badkamer is eenvoudig te vergroten door de naastgelegen kast op de overloop bij de badkamer te trekken. Tweede verdieping: - Vaste trap; - Voorzolder; - Berging; - CV-ruimte met opstelling CV-ketel (Remeha, 1987) en warmwater boiler (Smith A.O.); - Grote zolderkamer met dakvenster aan de achterzijde van de woning. Algemeen: - Gelegen aan doorgaande weg naar centrum met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Het centrum van Mierlo met een compleet winkelaanbod ligt op loopafstand; - De woning beschikt over een definitief energielabel E (geldig t/m 14-01-2035); - Het dakvenster op de zolderkamer is recentelijk vernieuwd (2025); - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.