Molenkamp 65731 CG MierloKerkakkers

UNIEKE KANS! IN EEN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING, OP LOOPAFSTAND VAN DE BOSSEN, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN DE DORPSKERN LIGT DEZE ZEER FRAAIE UITGEBOUWDE VILLA MET EIGEN POOLHOUSE EN VERWARMD ZWEMBAD, ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE VOLWASSEN TUIN MET OPTIMALE PRIVACY EN DIVERSE MOOIE TERRASSEN, WERK/ SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND, DUBBELE INPANDIGE GARAGE, LUXE WOONKEUKEN (2020), BIJKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN 2 LUXE BADKAMERS. DIT ALLES OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 1007 M2 IN EEN KINDVRIENDELIJK HOFJE. EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS DAT U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN OM DE JUISTE INDRUK TE KRIJGEN ! IS UW INTERESSE GEWEKT? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN AFSPRAAK, U BENT VAN HARTE WELKOM. INDELING: OPRIT/ VOORTUIN: Grote oprit plaats biedende aan meerdere auto's. Fraai aangelegde tuin met mooie grote verlichte naaldboom en druppelslangen. HAL: Mooie royale en hoge hal met visgraat parketvloer, veel lichtinval en trapopgang. TOILET: Luxe toiletruimte met urinoir, vrij-hangend closet, spots en fonteintje. Zeer uitgebreide meterkast met o.a. krachtstroom, slimme meters en glasvezel aansluiting. WERK/SPEELKAMER: Zeer praktische werk/ speelkamer met garderobe en deur naar de tuin en zwembad. LIVING: Mooie grote woonkamer voorzien van eiken visgraat parketvloer, zitgedeelte met open haard. Eetgedeelte met veel lichtinval mooi uitzicht op de tuin en aansluitend aangebouwde tuinkamer met natuurstenen tegelvloer, vloerverwarming en inbouwspots. De glazen schuifwanden kunnen vrijwel geheel open geschoven worden waardoor er een prachtige verbinding met de tuin ontstaat. KEUKEN: Luxe, in 2020 vernieuwde dichte keuken met vloerverwarming, vaatwasser, combi magnetron, gasfornuis met oven, Quooker, afzuigkap, openslaande deuren naar terras met zeer fraaie elektrisch bedienbare lamel overkapping met spots en warmtelampen. KELDERKAST: Praktische provisie /kelderkast met veel ruimte. BIJKEUKEN: Luxe en zeer praktische bijkeuken met maatwerk, kasten, gootsteen, grote Amerikaanse koel/ vries combinatie, veel kastruimte waaronder een apothekerskast. WASRUIMTE: Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. GARAGE: Royale dubbele inpandige garage met gietvloer, kasten wand, dubbele houten garagedeuren, elektra, verwarming en zij-deur. TUIN: De onder architectuur aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog. Met zijn diverse terrassen, borders, gazon, volwassen bomen hagen en struiken heeft men een optimale privacy om heerlijk te genieten. De robotmaaier en de computer gestuurde beregening doen de rest. ZWEMBAD MET POOLHOUSE: Een heerlijke plek waar u in alle vrijheid en privacy van kunt genieten op het grote zonneterras. Het zwembad is verwarmd en beschikt over een elektrisch roldek en onderwater verlichting. Werken aan uw conditie? De Jetstream maakt het dan mogelijk om continue tegen de stroom in te zwemmen. Het poolhouse is gezellig en praktisch ingericht en is voorzien van een zitje, tv aansluiting, keuken met koelkast en gootsteen, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een 3 persoons sauna maakt de wellness beleving helemaal compleet. De openslaande deuren kunnen naar wens op een aantal standen open gezet worden zodat de ruimte nog groter wordt. Er is een aparte ruimte voor berging en de technische installaties. TERRAS: Mooi en zeer sfeervol overdekt terras met prachtige blauwe regen. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP: Voorzien van spots en wandverlichting. SLAAPKAMER I: Aan voorzijde gelegen slaap/hobbykamer met houten vloer en dakkapel. BADKAMER I: Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, spots, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, beton ciré wanden en gietvloer. SLAAPKAMER II: Ruime slaapkamer met vloerbedekking, dakvenster en ingebouwde kasten. MASTER BEDROOM EN BADKAMER II: Aan de achterzijde gelegen, zeer royale master bedroom met dakkapel en aansluitend luxe eigen badkamer met vloerverwarming, beton ciré wanden, gietvloer, dakvenster, grote inloopdouche, spots, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. WALK IN CLOSET: Zeer royaal met veel maatwerk kastruimte. BERGING: Ruime berging met opstelling Cv combiketel (Nefit HR) en grote warm water boiler. SLAAPKAMER IV: Ruime slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten en mooi uitzicht op de tuin en zwembad. VLIERING: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. BIJZONDERHEDEN: ZEER SFEERVOL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN VILLA 4 SLAAPKAMERS EN 2 LUXE BADKAMERS OP DE VERDIEPING LUXE KEUKEN ZEER ROYALE LIVING MET AANGEBOUWDE TUINKAMER. PRAKTISCHE BIJKEUKEN EN DUBBELE GARAGE FANTASTISCHE VOLWASSEN TUIN RONDOM MET OPTIMALE PRIVACY UITSTEKENDE EN GEWILDE LIGGING MET VRIJSTAANDE WONINGEN RONDOM OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN BOSSEN, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN HET CENTRUM ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND BEVINDEN ZICH OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN