Wersakker 355731 KE MierloMierlo

For English scroll down. GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS OP EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE LOCATIE OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET BOS EN BASISSCHOOL EN NABIJ WINKELS EN UITVALSWEGEN NAAR ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND. ENERGIELABEL A EN 11 ZONNEPANELEN ! INDELING: VOORTUIN/ OPRIT: Verzorgde voortuin met oprit voor 2 auto's. HAL: Ruime hal met garderobe, tegelvloer (2024), meterkast (vernieuwde groepenkast) en bergkast met opstelling CV ketel (Vaillant HR 2021) TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Speels ingedeelde woonkamer met een eetgedeelte met parketvloer en een lager gelegen zitgedeelte met nieuwe PVC vloer en open haard. KEUKEN: Moderne, semi open keuken met vernieuwde fronten, vaatwasser (2024), inductie kookplaat, afzuigkap, natuurstenen blad, koelkast en combi oven. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Deze voormalige garage is momenteel in gebruik als berg/ wasruimte maar is tevens zeer geschikt om te gebruiken als praktijk, kantoor of als speel/slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een schuifpui, er is verwarming en een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. TUIN/ WERK/SPEELKAMER: Aan de achterzijde gelegen kamer met nieuw kozijn en schuifpui naar de tuin. TUIN: Nieuw aangelegde tuin met een vrije ligging, veel zon, overkapping, berging, kraantje, elektrische luifel, achterom en terras. EERSTE VERDIEPING: Alle plafonds zijn in 2023 vernieuwd, gestuct en voorzien van spotjes. De overloop beschikt over een nieuwe airco (2019) en alle kamers zijn voorzien van nieuwe radiatoren. SLAAPKAMER/ WERKKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer. SLAAPKAMER II: Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer. SLAAPKAMER III: Aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, deur naar balkon en airco. SLAAPKAMER IV: Eveneens aan de voorzijde gelegen met vloerbedekking, airco en deur naar balkon. BADKAMER: Moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: VEEL LEEFRUIMTE SPEEL/WERKKAMER EN VEEL MOGELIJKHEDEN VOOR PRAKTIJK OF KANTOOR AAN HUIS. DAK WONING VERNIEUWD IN 2017 ENERGIELABEL A 11 ZONNEPANELEN INSTAPKLAAR INTERESSE? NEEM SNEL CONTACT OP VIA EMAIL OF FUNDA EN WE BELLEN U VOOR EEN AFSPRAAK. WELL MAINTAINED DETACHED SEMI-DETACHED HOUSE IN A VERY CHILD-FRIENDLY LOCATION A STONE'S THROW FROM THE FOREST AND PRIMARY SCHOOL AND NEAR SHOPS AND HIGHWAYS TO BOTH EINDHOVEN AND HELMOND. ENERGY LABEL A AND 11 SOLAR PANELS! LAYOUT: FRONT GARDEN/DRIVEWAY: Well-maintained front garden with driveway for 2 cars. HALL: Spacious hall with wardrobe, tiled floor (2024), meter cupboard (renewed group cupboard) and storage cupboard with central heating boiler (Vaillant HR 2021) TOILET: Luxury toilet room with hanging toilet and washbasin. LIVING ROOM: Playfully divided living room with a dining area with parquet floor and a lower sitting area with new PVC floor and fireplace. KITCHEN: Modern, semi-open kitchen with new fronts, dishwasher (2024), induction hob, extractor hood, natural stone top, fridge and combi oven. MULTIFUNCTIONAL SPACE: This former garage is currently used as a storage/laundry room but is also very suitable for use as a practice, office or as a play/bedroom on the ground floor. There is a sliding door at the front, there is heating and a skylight provides extra daylight. GARDEN/WORK/PLAYROOM: Room at the rear with new frame and sliding doors to the garden. GARDEN: Newly landscaped garden with an open location, lots of sun, canopy, storage, tap, electric awning, back entrance and terrace. FIRST FLOOR: All ceilings were renovated in 2023, plastered and fitted with spotlights. The landing has new air conditioning (2019) and all rooms have new radiators. BEDROOM/WORKROOM: Bedroom located at the rear with laminate flooring. BEDROOM II: Also located at the rear with laminate flooring. BEDROOM III: Located at the front with laminate flooring, airco and door to balcony. BEDROOM IV: Also located at the front with floor covering, door to balcony and air conditioning. BATHROOM: Modern bathroom with shower, toilet and washbasin. SPECIAL FEATURES: PLENTY OF LIVING SPACE PLAY/WORKROOM AND MANY POSSIBILITIES FOR PRACTICE OR OFFICE AT HOME. ROOF OF HOUSE RENOVATED IN 2017 ENERGY LABEL A 11 SOLAR PANELS READY TO MOVE IN INTERESTED? CONTACT US QUICKLY VIA EMAIL OR FUNDA AND WE WILL CALL YOU FOR AN APPOINTMENT.