Aan het Spoor 823641 SZ MijdrechtBedrijventerrein Mijdrecht

Welkom thuis! Aan het Spoor 82 in het gewilde Spoorpark Mijdrecht vind je dit prachtige tweekamerappartement dat luxe, comfort en duurzaamheid combineert. Dit moderne appartement, gelegen op de begane grond, is dé perfecte plek voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen. Algemeen Het appartementencomplex, gebouwd in 2023, heeft een moderne uitstraling en maakt deel uit van de nieuwe wijk Spoorpark. Het is voorzien van alle gemakken, waaronder een eigen (fietsen)berging en parkeerplaatsen op het buitenterrein. Het gebouw is gasloos en energiezuinig, met een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendig karakter. Indeling Je betreedt het complex via de centrale entree, die is uitgerust met een bellentableau, videofoon, brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Het appartement zelf bevindt zich aan de rechterkant van de hal. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, was-/cv-ruimte, de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De woonkamer is tuingericht en heeft een openslaande deur naar de tuin. De moderne keuken heeft een luxe uitstraling, met een donker design, ruim kookeiland en inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. De ruime slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een deur naar de tuin. De ensuite badkamer is stijlvol uitgevoerd in een donkere kleurstelling, met een inloopdouche, wastafel, kraan en handdoekradiator, alles betegeld tot aan het plafond. Tuin De tuin, gelegen op het oosten, is een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Met lichte tegels, grind en een schutting en beukenhaag als afscheiding is het een rustige en sfeervolle buitenruimte, perfect om in de zomer buiten te eten. Berging Op het buitenterrein vindt u de berging, waar u niet alleen uw fiets kunt stallen maar ook ruimte heeft voor andere spullen. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Instapklaar appartement - Appartement in zomer 2023 opgeleverd - Duurzaam gebouwd - Lage energiekosten - Zonnepanelen zijn eigendom van VVE - Bijdrage VVE € 138,18 per maand - Nieuwe keuken en badkamer zijn nauwelijks gebruikt Ligging Dit appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Spoorpark, gelegen op het voormalige stationsterrein van Mijdrecht, dicht bij het centrum. Het karakteristieke stationsgebouw herbergt een gezellige brasserie met een B&B, ideaal voor een lunch, diner of borrel. Het dorpscentrum van Mijdrecht, met tal van winkels, is op loopafstand, evenals het openbaar vervoer. Mijdrecht is gelegen in het groene hart van de Randstad en heeft een goede verbinding met Amsterdam, Utrecht en Schiphol.