Dorpsstraat 303641 EC MijdrechtMijdrecht Dorp

Wonen in het gezellige centrum van Mijdrecht, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Aan Dorpsstraat 30 geniet u van de levendigheid en het gemak van het centrum: winkels, supermarkten en sfeervolle restaurants liggen op slechts enkele passen van uw voordeur. In dit ruime en lichte hoekappartement van circa 120 m² vindt u bovendien alle comfort dat u zoekt, met twee slaapkamers, een heerlijk terras, twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder en energielabel A. Een unieke combinatie van royaal wonen, comfort en een toplocatie! Het in 2004 gebouwde appartementengebouw heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling met een architectuur die mooi aansluit bij het karakter van het dorpscentrum. De roodbruine bakstenen gevel, de evenwichtige raamindeling en de Franse balkons geven het gebouw een herkenbaar en sfeervol aanzicht. Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. In de onderbouw bevindt zich de parkeerkelder, bereikbaar via een autolift, waar bij dit appartement twee privé parkeerplaatsen en een eigen berging horen. Zo parkeert u uw auto’s veilig en beschut en is er volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Ook op het gebied van duurzaamheid is het complex met zijn tijd meegegaan: in 2023 zijn zonnepanelen op het gebouw geplaatst. Twee daarvan zijn exclusief toegewezen aan dit appartement en dragen bij aan een energiezuinige woonomgeving. Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u via de portiekontsluiting de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. De indeling van het appartement: Op de tweede verdieping komt u uit in een rustige, gezamenlijke hal die u met slechts enkele medebewoners deelt. Hier bevindt zich de entree van het appartement. Binnen verwelkomt een ruime hal u welke toegang biedt tot alle vertrekken. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de royale woonkamer over veel ramen, waardoor volop daglicht binnenvalt en een aangename, open sfeer ontstaat. Twee Franse balkons met openslaande deuren versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De warme, doorlopende laminaatvloer vormt een stijlvol geheel door het hele appartement, terwijl de kozijnen met praktische draai-/kiepramen bijdragen aan optimaal wooncomfort. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt volop bergruimte dankzij de diverse onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een oven, een ergonomisch op hoogte geplaatste vaatwasser, een keramische kookplaat en een recirculatieafzuigkap. De aangrenzende eethoek biedt alle ruimte voor een gezellige eettafel en vormt een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als lange avonden met familie en vrienden. Vanuit de hal lopen we door naar het slaapgedeelte met twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 22 m² biedt volop ruimte en comfort en is voorzien van airconditioning en een grote kastenwand met schuifdeuren. De kamerhoge draai-/kiepdeuren zorgen voor een mooie lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het op het oosten gelegen terras. Hierdoor geniet u in beide slaapkamers in de ochtend van een prachtige zonsopkomst. De tweede slaapkamer van circa 13 m² wordt momenteel gebruikt als gecombineerde logeer- en werkkamer en beschikt eveneens over dubbele naar binnen openslaande deuren naar het terras. De royale badkamer is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en heeft dankzij de combinatie van witte tegels en zandkleurige accenten een luxe, frisse uitstraling. De dubbele wastafel met meubel wordt aan weerszijden geflankeerd door hoge kasten, waardoor er volop bergruimte is voor handdoeken en toiletartikelen. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche en een separate handdouche en een comfortabel, volledig betegeld zitje. Een wandcloset en handdoekradiator maken de badkamer compleet. Vanuit de hal is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatie evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot beschikt het appartement nog over een separaat gastentoilet, bereikbaar vanuit de hal. Terras Het terras van circa 13 m² is op het oosten gelegen en vormt een heerlijke plek om de dag te starten met de eerste zonnestralen. In de middag biedt de ligging juist een aangename, beschutte plek om comfortabel buiten te zitten, ook op warme dagen. Buitenverlichting en een stopcontact zorgen voor extra gebruiksgemak. Vanaf het terras heeft u vrij zicht in de richting van de Passage en het gemeentehuis. Berging en parkeren In de parkeerkelder behoren twee privéparkeerplaatsen en een eigen berging tot het appartement. De parkeergarage is met de auto bereikbaar via een autolift, waarna u uw auto’s veilig en beschut parkeert. De eigen berging biedt bovendien volop ruimte voor fietsen en andere spullen. Ligging Hier woont u midden in het gezellige centrum van Mijdrecht, waar het dorpse karakter en een compleet voorzieningenniveau samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan een van de vele winkels of een kop koffie, lunch of diner hoeft u de auto niet te pakken: supermarkten, speciaalzaken, bekende winkelketens, restaurants en terrassen liggen allemaal op loopafstand. Ook voorzieningen op het gebied van zorg en dienstverlening zijn dichtbij. Zo geniet u iedere dag van levendigheid en gemak, terwijl u zich thuis juist heerlijk kunt terugtrekken in het comfort van uw appartement. Ook voor wie regelmatig onderweg is, ligt Mijdrecht gunstig. Via de nabijgelegen N201 rijdt u vlot richting onder meer Uithoorn, Amstelveen en Schiphol, terwijl deze provinciale route in oostelijke richting aansluiting biedt op de A2. Daardoor zijn zowel Amsterdam als Utrecht goed bereikbaar en vormt Mijdrecht een aantrekkelijke uitvalsbasis voor werk, familiebezoek en ontspanning in de Randstad. Ook plaatsen als Vinkeveen, Breukelen en Hilversum zijn vanuit hier eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden • Hoekligging appartement met veel daglicht • Gelegen in het centrum van Mijdrecht • Woonoppervlakte ca. 120 m2 • Terras ca. 13 m² • Energielabel A • 2 zonnepanelen (2023) • Parkeergarage met 2 privé parkeerplaatsen bereikbaar via autolift • Eigen berging in de parkeerkelder • Afgesloten centrale entree met videofoon en lift • Portiekontsluiting • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer • Franse balkons in de woonkamer • 2 ruime slaapkamers met directe toegang tot het terras • Royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet • Separaat gastentoilet • Mogelijkheid tot overname van de meubels in de woonkamer • Maandelijkse bijdrage VVE € 334,36 per maand • MJOP aanwezig