Malachiet 323641 XP MijdrechtHofland

Mooi! Wonen op een heerlijke plek in Mijdrecht. Nabij de winkels en dagelijks genieten van het uitzicht over polderlandschappen! Dit lichte en ruime driekamerappartement op de tweede (en tevens bovenste) verdieping maakt deel uit van het appartementencomplex “Polderrijck”. Het appartement kenmerkt zich door de vele lichtinval, ruim balkon, twee slaapkamers en het prachtige uitzicht! ++English tekst below++ O M G E V I N G Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Amsterdam is te bereiken binnen 35 minuten. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft 16.310 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te halen. Verder is het centrum van het dorp op enkele minuten fietsen. Het dorp heeft een uitgebreid winkelaanbod. I N D E L I N G Op de begane grond van het complex Polderrijck treft u het bellentableau en de bergingen. Bij binnenkomst in het appartement treft u aan de rechterzijde de garderobe en de meterkast. Er zijn twee slaapkamers aan de ‘koele’ kant gelegen. Beide zijn voorzien van rolluiken. Verder is er in de hal het toilet en de badkamer welke geheel betegeld is en voorzien is van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine en droger aansluiting. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, de westzijde. De woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd, heeft een open keuken in een lichte kleurstelling met veel opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Verder is de woonkamer licht en ruim opgezet, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op het omliggende polderlandschap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon (ligging west), waar u van 's middags tot zonsondergang kunt genieten van de zon. Berging: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, inpandige berging voor fietsen en andere spullen. B I J Z O N D E R H E D E N - Bouwjaar: 1997; - Woonoppervlakte: 74 m²; - Balkon, ligging west; - Energielabel: B; - Actieve Vereniging van Eigenaars, u betaalt € 227,62 per maand aan servicekosten (onderhoud algemene ruimtes en liften, verlichting openbare ruimtes, opstalverzekering, reserveopbouw groot onderhoud). Documenten van de VvE zijn aanwezig. - De koopovereenkomst omvat een niet bewoners-, ouderdoms-, en een ‘as is were is’ clausule. - Elektrische rolluiken aan de voorzijde; - Lift; - Vrij uitzicht; - Voldoende parkeergelegenheid. Vraagprijs: € 410.000,-- k.k. Oplevering: In overleg - kan snel +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Live in a wonderful location in Mijdrecht, close to shops, and enjoy daily views over the polder landscapes! This bright and spacious two-bedroom apartment on the second (and top) floor is part of the apartment complex “Polderrijck.” The apartment is characterized by abundant natural light, a large balcony, two bedrooms, and stunning views! LOCATION Mijdrecht is geographically located in the heart of the Green Heart of the Netherlands, just 20 minutes by car from Amsterdam, Hilversum, Utrecht, and Schiphol Airport. Additionally, The Hague, Amersfoort, and Alkmaar are reachable within 45 minutes. Amsterdam can be reached in just 35 minutes — a perfect location in the Netherlands. Mijdrecht offers a wide range of amenities, including a library, swimming pool, sports hall, primary and secondary schools, cultural activities, jazz and literary cafés, sports clubs, excellent shopping, and a cozy town centre where activities are organized year-round at the well-known Raadhuisplein. Mijdrecht has a population of 16,310 and is part of the municipality of De Ronde Venen. Daily groceries are within walking distance, and the village centre is just a few minutes by bike. The village has an extensive shopping offer. LAYOUT On the ground floor of the Polderrijck complex, you will find the intercom panel and storage units. Upon entering the apartment, you’ll find a wardrobe and meter cupboard to the right. There are two bedrooms on the “cool” side of the apartment, both equipped with roller shutters. The hallway also provides access to the toilet and the bathroom, which is fully tiled and features a shower cabin, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The living room is located at the rear, on the west side. Spanning the full width of the apartment, it includes an open kitchen in a light colour scheme with plenty of storage space. The kitchen is equipped with a gas hob, oven, dishwasher, fridge, and freezer. The living area is bright and spacious, with large windows letting in plenty of natural light and offering beautiful views of the surrounding polder landscape. From the living room, you have direct access to the west-facing balcony, perfect for enjoying the sun from the afternoon until sunset. Storage: On the ground floor, the apartment has a private indoor storage room for bicycles and other items. PARTICULARS • Year of construction: 1997 • Living area: 74 m² • Balcony facing west • Energy label: B • Active Homeowners Association (VvE), approximately € 227,62 month covering maintenance of common areas and elevators, lighting in public areas, building insurance, and reserve fund for major maintenance. VvE documents are available. • Sale agreement includes non-occupancy, age, and “as-is” clauses • Electric roller shutters at the front • Elevator • Unobstructed views • Ample parking Asking price: €410,000 — buyer’s costs Availability: In consultation, can be transferred quickly