Nobel 313641 MA MijdrechtHofland

Nobel 31 in Mijdrecht Wonen in het groen, met alles gelijkvloers, twee ruime slaapkamers én een heerlijk zonnig balkon? Dan is dit lichte 3-kamerappartement op Nobel 31 precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift in een rustige en groene woonomgeving, met een balkon op het zuiden waar je elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Binnen tref je een moderne keuken, royale woonkamer en veel lichtinval. Deze woning is instapklaar, goed onderhouden en bovendien volledig gelijkvloers, wat het ook zeer geschikt maakt voor ouderen of mensen die minder goed ter been zijn. Zie jij jezelf hier al thuiskomen met een glimlach, ontbijten in de ochtendzon of lekker relaxen op het balkon met uitzicht op het groen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De indeling is als volgt Appartement Via de centrale entree van het complex waar je zowel de trap als de lift kunt nemen bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt in de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de moderne, strak vormgegeven keuken in U-opstelling. Deze keuken is uitgevoerd in wit met houtaccenten en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Het grote raam zorgt voor veel licht en een vrij uitzicht naar buiten. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een gezellige zithoek en ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de brede raampartij en de deur naar het balkon is de hele ruimte heerlijk licht. De houten vloer in combinatie met neutrale wanden en stijlvolle accenten zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer en via de hal bereik je slaapkamer 1, die een ingebouwde schuifkastenwand heeft en direct toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 ligt aan de andere zijde van het appartement en is eveneens voorzien van een brede kastenwand én grote raampartijen met uitzicht op groen. Beide kamers zijn ruim en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een hoekdouche met glazen wand, wastafel met spiegel, en een praktische wasruimte met opbergmogelijkheden en aansluiting voor wasapparatuur. Het toilet is apart, en bevindt zich naast de badkamer. Balkon Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is sfeervol ingericht. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De groene, rustige omgeving en het uitzicht op de bomen geven je hier het gevoel midden in de natuur te zitten, terwijl je toch vlak bij het centrum woont. Berging Onder in het complex vind je op de begane grond een eigen berging. Ideaal voor het stallen van je fiets of voor extra opslagruimte. Voor het complex is een ruim parkeerterrein beschikbaar. De centrale hal heeft een bellentableau met brievenbussen, en via de afgesloten entree kun je het appartement bereiken met de trap of lift. Omgeving Dit appartementencomplex vind je in Hofland Zuid, een groene en rustige buurt in Mijdrecht. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een supermarkt voor je boodschappen, openbaar vervoer voor je uitstapjes, en zowel basis- als middelbare scholen voor gezinnen, het is allemaal op loopafstand. Zin in een middagje winkelen of een terrasje pakken? Ook het levendige centrum van Mijdrecht, met zijn winkels en horeca, is slechts een korte wandeling verwijderd. Parkeren is nooit een probleem dankzij ruime parkeermogelijkheden vlak bij huis. En voor wie verder op pad wil: de belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten zit je op de N201, waardoor plaatsen als Aalsmeer, Schiphol, en de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. Autominuten: Amsterdamse Zuidas – 20 min. Amsterdam Centrum – 30 min. Stadshart Amstelveen – 18 min. Schiphol – 18 min. Utrecht Centrum – 30 min. Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 92,5 m² Kamers: 3 Tuin: balkon op het zuiden, ca. 8,91 meter breed bij 1,40 meter diep Energielabel: B Bijzonderheden: - Verzorgd appartementencomplex met lift - Inpandige (fietsen)berging in de onderbouw - Actieve VvE - De servicekosten bedragen ca. € 213,- per maand incl. opstalverzekering, onderhoud-, en schoonmaakkosten - Voorschot stookkosten bedragen ca. € 113,- per maand - Glasvezel is aangelegd voor de hele flat Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.