Nobel 403641 MC MijdrechtHofland

Nobel 40 in Mijdrecht Een licht en praktisch 3-kamerappartement op de tweede verdieping, klaar om naar eigen inzicht te personaliseren. Dit appartement biedt volop mogelijkheden en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig woonklimaat. Het balkon van 6 m² op het zonnige zuiden is een fijne plek om te genieten van een kop koffie of een moment van rust. Het biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Met een centrale ligging en diverse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit een uitstekende keuze voor wie een fijn en praktisch thuis zoekt in een goed bereikbare omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond Onder in het complex vind je op de begane grond een eigen berging voor extra opslagruimte. Voor het complex is een ruim parkeerterrein beschikbaar. De centrale hal heeft een bellentableau met brievenbussen, en via de afgesloten entree kun je het appartement bereiken met de trap of lift. Tweede verdieping - appartement De voordeur van het appartement bereik je via de galerij. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes, waaronder twee slaapkamers aan de voorzijde. De lichte woonkamer, met open keuken, biedt directe toegang tot het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De hal geeft verder toegang tot een separate toiletruimte, een berging met ruimte voor het plaatsen van een boiler, en de badkamer. De badkamer is neutraal ingericht en voorzien van een wasmachineaansluiting, een wastafel, en een ligbad met douchefunctie. Dit appartement biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Met wat persoonlijke aanpassingen creëer je hier een heerlijk thuis. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Locatie Dit appartementencomplex vind je in Hofland Zuid, een groene en rustige buurt in Mijdrecht. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een supermarkt voor je boodschappen, openbaar vervoer voor je uitstapjes, en zowel basis- als middelbare scholen voor gezinnen, het is allemaal op loopafstand. Zin in een middagje winkelen of een terrasje pakken? Ook het levendige centrum van Mijdrecht, met zijn winkels en horeca, is slechts een korte wandeling verwijderd. Parkeren is nooit een probleem dankzij ruime parkeermogelijkheden vlak bij huis. En voor wie verder op pad wil: de belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten zit je op de N201, waardoor plaatsen als Aalsmeer, Schiphol, en de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 18 min. Schiphol - 18 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 69 m² Kamers: 3 Balkon: ca. 6 m² groot, positionering zuid Bijzonderheden: - Inpandige (fietsen)berging van ca. 6,5 m² in de onderbouw - Actieve VvE - De servicekosten bedragen ca. € 213,- per maand incl. opstalverzekering, onderhoud-, en schoonmaakkosten - Voorschot stookkosten bedragen ca. € 113,- per maand - Op dit moment heeft het appartement geen warm water, de huurboiler is verwijderd - o.a. niet-zelf-bewoond-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.