Nobel 723641 MD MijdrechtHofland

Nobel 72 in Mijdrecht Waarom zou Nobel 72 jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Misschien omdat je hier niet veel nodig hebt. Een lichte woonkamer, een open leefkeuken, twee slaapkamers en een balkon waar je even buiten kunt zitten. Geen onnodige vierkante meters, maar een appartement dat prettig is ingedeeld en waar de ruimtes mooi in elkaar overlopen. Dat maakt dit appartement een aantrekkelijke gelijkvloerse woning voor starters, stellen én senioren. De woonkamer en de open leefkeuken vormen samen één geheel. Of je nu staat te koken, aan tafel zit of op de bank neerploft na een lange dag, alles speelt zich af in dezelfde fijne ruimte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven uitzicht op het groen rondom het complex. Zet op een zonnige dag de balkondeur open en binnen loopt vanzelf over in buiten. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Met een lengte van ruim vier meter en een diepte van circa 1,20 meter is er voldoende ruimte voor een tafel of een comfortabel zitje. Het uitzicht op het groen maakt het een rustige plek om even buiten te zijn. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en is een fijne plek om de dag af te sluiten. De tweede slaapkamer geeft je net wat meer mogelijkheden. Misschien gebruik je die als werkkamer, misschien als logeerkamer of gewoon als tweede slaapkamer. Daardoor past het appartement net zo goed bij starters als bij mensen die juist gelijkvloers willen wonen, zonder veel ruimte in te leveren. Ook aan de praktische kant is gedacht. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. Er is een aparte toiletruimte, een badkamer met ruimte voor de wasmachine, een inpandige berging en beneden een eigen berging voor fietsen en andere spullen. Voor het complex is een ruim parkeerterrein beschikbaar. De centrale hal heeft een bellentableau met brievenbussen en via de afgesloten entree bereik je het appartement met de trap of de lift. De indeling van het appartement is als volgt: Appartement Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en heeft direct toegang tot het balkon. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met veel werk- en kastruimte. De slaapkamers liggen beide aan de voorzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Het balkon aan de achterzijde ligt direct aan de woonkamer. Dankzijde ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Omgeving Dit appartementencomplex vind je in Hofland Zuid, een groene en rustige buurt in Mijdrecht. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een supermarkt voor je boodschappen, openbaar vervoer voor je uitstapjes, en zowel basis- als middelbare scholen voor gezinnen, het is allemaal op loopafstand. Zin in een middagje winkelen of een terrasje pakken? Ook het levendige centrum van Mijdrecht, met zijn winkels en horeca, is slechts een korte wandeling verwijderd. Parkeren is nooit een probleem dankzij ruime parkeermogelijkheden vlak bij huis. En voor wie verder op pad wil: de belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten zit je op de N201, waardoor plaatsen als Aalsmeer, Schiphol, en de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. Autominuten: Amsterdamse Zuidas – 20 min. Amsterdam Centrum – 30 min. Stadshart Amstelveen – 18 min. Schiphol – 18 min. Utrecht Centrum – 30 min. Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 68 m² Kamers: 3 (2 slaapkamers) Balkon: op het zuiden, ca. 4.27 meter breed bij 1,20 meter diep Energielabel: In Aanvraag Bijzonderheden: - Verzorgd appartementencomplex met lift - Inpandige (fietsen)berging op de begane grond - Actieve VvE - De servicekosten bedragen ca. € 220 per maand incl. opstalverzekering, onderhoud-, en schoonmaakkosten - Voorschot stookkosten bedragen ca. € 112 per maand - Glasvezel is aangelegd voor de hele flat Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.