Ooievaar 53641 ZG MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Ooievaar 5 in Mijdrecht Hoe ziet jouw ideale eerste koopwoning eruit? Een woning waar je direct kunt wonen? Geen weekenden vol klusplannen? Lage energielasten? Een eigen terras? En vooral een plek die vanaf dag één voelt als van jou? Dan zou Ooievaar 5 zomaar eens kunnen verrassen. Hier hoef je niet eerst na te denken over wat er allemaal nog moet gebeuren. Dit appartement uit 2023 is helemaal af. Geen lijst met klusjes. Geen badkamer die nog vervangen moet worden. Geen keuken waar je "voor nu nog wel even mee kunt leven". Gewoon een plek waar alles al klopt. Want laten we eerlijk zijn: 43 m² klinkt misschien niet groot. Totdat je hier binnenstapt. Dan merk je dat vierkante meters niet alles zeggen. Een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer en een eigen terras aan het groen. Meer heb je eigenlijk niet nodig. Binnen ontdek je direct waarom dit appartement zo fijn aanvoelt. Alles heeft hier zijn plek gekregen, waardoor de woning groter voelt dan je op basis van de vierkante meters zou verwachten. De lichte PVC-vloer in visgraatmotief zorgt voor een rustige en warme basis, terwijl de grote schuifpui veel daglicht naar binnen haalt. De woonkamer en keuken vormen samen een gezellige leefruimte waar je kunt ontspannen, eten en vrienden kunt ontvangen. Juist dat terras maakt deze woning extra leuk. Geen uitzicht op een drukke straat, maar op het groen rondom het complex. Een plek waar je rustig wakker wordt met een kop koffie of op een warme zomeravond nog even buiten blijft zitten. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Modern uitgevoerd in donkere tinten en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Terwijl je staat te koken, blijf je gewoon onderdeel van het gesprek aan tafel. Ook de slaapkamer voelt verrassend ruim aan en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Wat je misschien niet direct ziet, maar iedere dag merkt, is hoe prettig het hier wonen is. Dankzij de warmtepomp, de drie zonnepanelen, uitstekende isolatie én de vloerverwarming en vloerkoeling blijft het appartement het hele jaar door aangenaam. In de winter geniet je van warme voeten en in de zomer blijft de woning juist prettig koel. Bovendien zorgt het energielabel A+++ ervoor dat je hier bijzonder energiezuinig woont. De indeling van het appartement is als volgt. Appartement Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, warmtepompinstallatie en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote schuifpui is er veel daglicht aanwezig en voelt de ruimte prettig open aan. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Terras Het appartement beschikt over een eigen terras van ca. 12 m². Door de ligging aan het groen en de aanwezigheid van volwassen bomen voelt deze buitenruimte verrassend vrij en rustig aan. Een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast is er bij de ingang van het complex een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Omgeving Je woont hier in een jonge woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Wat direct opvalt is het vele groen rondom het appartementencomplex. De volwassen bomen geven de omgeving een rustige uitstraling. Wat deze locatie zo prettig maakt is dat je niet steeds hoeft na te te denken over waar je naartoe moet. Even boodschappen doen, sporten, een terrasje pakken in het centrum of een wandeling maken; alles ligt dichtbij. Het gezellige centrum van Mijdrecht bereik je binnen enkele minuten en ook verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de buurt. En werk je in Amsterdam, Utrecht, Schiphol, Amstelveen of Woerden? Dan is het prettig om te weten dat je daar vanuit Mijdrecht verrassend snel bent. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 23 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 27 min. Kenmerken Type woning: Appartement Bouwjaar: 2023 Woonoppervlakte: 43 m² Kamers: 2 Slaapkamers: 1 Terras: Eigen terras Energielabel: A+++ Bijzonderheden: - Instapklaar appartement uit 2023 - Ideaal voor starters - Eigen terras - Energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp - 3 eigen zonnepanelen aanwezig - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - VvE-bijdrage € 110,- per maand - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig wonen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.