Bisschop Koenraadstraat 343641 AA MijdrechtProostdijland

Kaart
  • 108 m²
  • 126 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWelkom in deze onderhouden en energiezuinige tussenwoning

Omschrijving

Welkom in deze onderhouden en energiezuinige tussenwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Proostdijland-Zuid in Mijdrecht. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum en combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² en een perceel van 126 m² betreft het een prettige gezinswoning. De woning is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd. In combinatie met 8 zonnepanelen, energielabel A en een in 2023 vernieuwde cv-ketel is sprake van duurzaam en energiezuinig wonen. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne overgang tussen binnen en buiten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, geschikt voor gezinnen, werken aan huis of hobby's. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en biedt daarmee extra gebruiksgemak. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in de straat. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels, sportvoorzieningen, speelveldjes en horeca in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Schiphol snel bereikbaar via de N201. Belangrijkste feiten op een rij: - woonoppervlakte 108 m² en perceeloppervlakte 126 m² - bouwjaar 1998 dus volledig geïsoleerd - energielabel A, dit kan de leencapaciteit verruimen - cv-ketel van 2023 en in totaal 8 zonnepanelen - in totaal 4 slaapkamers - achtertuin gelegen op het zuidwesten en een achterom aanwezig - op korte afstand van het dorpscentrum van Mijdrecht - speelveld om de hoek Een instapklare, duurzame woning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.343
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas combi compact HRE 28/24 RF HR ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE RONDE VENEN C 8477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,09 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.443x

Bekeken

19x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Proostdijland

Mijdrecht
Inwoners
3.715
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.105

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.