Braspenning 123641 LB MijdrechtHofland

Braspenning 12 in Mijdrecht BUITENKANS! RIANTE BUNGALOW MET UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR MANTELZORG OF EEN KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS! Gelegen aan een rustige straat en aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook, mogen wij deze bijzondere bungalow (1976) aanbieden. De woning heeft een bijzondere indeling, met 2 aparte voordeuren die toegang bieden tot 2 semi-zelfstandige woonunits die met elkaar in verbinding staan middels een lange centrale hal. Beide beschikken over een royale eigen woonkamer met open keuken, een eigen badkamer en slaapkamer. De realisatie van nog meer slaapkamers is ook zeker mogelijk, evenals een herindeling tot ofwel een zeer grote gelijkvloerse woning ofwel een bungalow met kantoor/praktijk aan huis. De mogelijkheden zijn eindeloos! Het geheel staat op een mooie, ruime kavel met een zonnige tuin op het zuidoosten. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook is het buiten heerlijk beschut, privé en wordt je omringd door groen. Ondanks de vrije ligging is het gezellige centrum van Mijdrecht op een steenworpafstand gelegen. Dit is dan ook een ideaal huis voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning op een rustige en groene locatie dichtbij het centrum van Mijdrecht! Over de ligging en de buurt: De bungalow ligt in een rustige buurt op loopafstand van de Kerkvaart, Park de Meijert en Park Wickelhof. De fraaie natuurgebieden Marickenland en Groene Jonker zijn op fietsafstand gelegen en ook de vele Plassen (o.a. Vinkeveense Plassen) zijn dichtbij. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving. Je woont hier op een steenworpafstand van het bruisende dorpscentrum. In het centrum van Mijdrecht vind je een groot en verrassend winkelaanbod. De winkels variëren hier van speciaalzaken en kledingwinkels tot bekende ketens. Daarnaast biedt het centrum nog genoeg gezellige restaurants, cafés en terrassen. Dankzij de gunstige ligging zijn vrijwel alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn de supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte allemaal lopend te bereiken. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Grote steden zoals Amstelveen, Amsterdam en Utrecht zijn vanaf de woning daardoor super snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders en oprit richting de garage, bereiken we de voordeur van de woning. Aan de zijkant van het huis is de tweede voordeur aanwezig. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot zowel de centrale hal als tot de eerste woonkamer met open keuken. Deze woonkamer is heerlijk ruim en geniet door de vele raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De gezellige haard vormt een centraal middelpunt in de ruimte en het geheel is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. 2 schuifpuien bieden toegang tot de tuin en via een open toog lopen we door naar een extra kamer met wederom 2 schuifpuien naar de tuin. Een perfecte plek voor bijvoorbeeld een thuiskantoor maar ook een ruimte die gemakkelijk als extra slaapkamer kan dienen. De lange centrale hal met 2 daklichten biedt toegang tot de andere ruimtes van het huis. Helemaal aan het einde van de hal zit de toegang naar de tweede woonkamer met kleine kitchenette. Ook hier zorgen grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en bovendien profiteer je hier van een mooi vrij uitzicht over de groene tuin. Ook in deze ruimte ligt een tegelvloer en biedt een grote schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit deze ruimte zijn zowel een separaat toilet met fonteintje als de kleine badkamer met wastafel en inloopdouche toegankelijk. De grotere badkamer is toegankelijk vanuit de centrale hal en beschikt over een toilet, wastafel met meubel, ligbad en een inloopdouche. Tevens zijn er vanuit de centrale hal 2 slaapkamers toegankelijk, welke beide zijn afgewerkt met een parketvloer en over ingebouwde kastruimte beschikken. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een schuifpui naar de tuin. Tuin: De grote, groene achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geniet van een grote hoeveelheid privacy. De tuin beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omringd door prachtige groene borders, hoge heggen, oude bomen en een pergola. Door de overstek wordt een deel van het terras overdekt en omdat de tuin grenst aan een groenstrook, wordt de beschutte en groene ligging alleen nog maar meer versterkt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: in de garage en op de oprit. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: bungalow met mantelzorgmogelijkheid of kantoor/ praktijk aan huis Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 176 m² Kamers: 5 Tuin: voor-, zij- en achtertuin Energielabel: C Bijzonderheden: + Riante bungalow met 2 entrees: ideaal voor mantelzorg of een kantoor/praktijk aan huis + 2 woonkamers met open keuken + 2 slaapkamers en de gemakkelijke mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren + 2 complete badkamers + 3 separate toiletten + de woning heeft 6 zonnepanelen + Grote, groene tuin op het zuidwesten met een heerlijk beschutte ligging, grenzend aan een groenstrook + Parkeren op eigen terrein: oprit + garage + Centrale ligging dichtbij het centrum van Mijdrecht, het Groene hart/Vinkeveense Plassen en de Randstad Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.