Braspenning 63641 LB MijdrechtHofland

Wonen met ruimte, rust en uitzicht. Aan de Braspenning in Mijdrecht staat deze royale, levensloopbestendige bungalow met garage en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Gelegen op een ruim perceel van 590 m² en met vrij uitzicht over sierwater en de dijk van de Kerkvaart, is dit een plek waar rust en privacy centraal staan. De woning biedt volop mogelijkheden: drie slaapkamers, een werkkamer en een serre zorgen voor veel leefruimte. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, een praktijk, studio of atelier aan huis zoekt, of gewoon ruim en vrij wilt wonen, dit is een huis met potentie. Algemeen Deze gelijkvloerse woning is gebouwd in 1973 en beschikt over een woonoppervlakte van 164 m². De woning is voorzien van houten, aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++ glas en heeft een energielabel C. De woning biedt een goede basis en volop ruimte om deze naar eigen inzicht en smaak te transformeren naar een eigentijds huis. De serre aan de achterzijde biedt ook in de koudere maanden een comfortabele plek om van de tuin te genieten. Of u nu met een gezin komt, gelijkvloers wilt wonen of ruimte zoekt voor een atelier of kantoor aan huis, deze woning biedt het allemaal. De ligging in de wijk Hofland Zuid combineert rust en ruimte met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, parken, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn gunstig gelegen. Indeling U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt binnen in een ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De lichte, vierkante woonkamer met open haard en grote raampartijen biedt een prettige leefruimte met veel licht en privacy. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die voorzien is van veel kastruimte, inbouwapparatuur en een vast blad met zitgelegenheid, ideaal voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Vanuit de centrale gang, die dankzij de lichtkoepels extra daglicht heeft, bereikt u de werkkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De serre, bereikbaar vanuit de derde slaapkamer én via een buitendeur, is een veelzijdige ruimte met veel licht, openslaande deuren naar de tuin en een eigen keukenblok met bar. Een fijne plek als studio, hobbyruimte of tweede woonkamer. Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, groen en privacy. Of u nu van zon houdt of liever de schaduw opzoekt, hier vindt u altijd een fijne plek. Geniet van lange zomeravonden op het terras of ontspan op het vlonderterras aan het water. De tuin is aangelegd met gazon, borders, volwassen beplanting en een houten berging voor tuinkussens en gereedschap. Garage en parkeren De woning beschikt over een aangebouwde garage met daarachter een praktische bijkeuken. In deze ruimte vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De bijkeuken is vanuit zowel de tuin als de garage toegankelijk en ideaal als extra bergruimte of voor huishoudelijke taken. Parkeren kan op eigen terrein: op de oprit is plaats voor een auto en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Energielabel C - Royale bungalow met 164 m² woonoppervlakte - Ruim perceel van 590 m² met diepe tuin op het zuidoosten - Drie slaapkamers, werkkamer en serre - Veel lichtinval en privacy - Geschikt voor levensloopbestendig wonen of praktijk aan huis - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging in geliefde wijk nabij centrum en voorzieningen - Woning dient op punten gemoderniseerd te worden en heeft onderhoud nodig Ligging De woning ligt in de sfeervolle jaren '70 wijk Hofland Zuid, gekenmerkt door brede lanen en volgroeide bomen. Op slechts vier minuten lopen vindt u een supermarkt. Het Mijdrechtse dorpscentrum met diverse winkels en restaurants ligt op vijf minuten fietsen. In de directe omgeving zijn (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer aanwezig. In het weekend geniet u van het Groene Hart of de Vinkeveense Plassen. Nabijgelegen plaatsen zoals Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar. De Provinciale weg N201 zorgt voor snelle verbindingen naar Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht, waardoor de woning centraal gelegen is in de Randstad. Met een beetje liefde en visie maakt u van deze bungalow een unieke en eigentijdse woning op een buitengewoon fijne plek. Mogen wij u rondleiden in deze woning?