Gouden Reaal 153641 NG MijdrechtHofland

Ideale gezinswoning (ca. 157 m² woonoppervlakte) in rustige kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Mijdrecht (nabij de weilanden) op korte afstand van alle voorzieningen. Deze uitgebouwde woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een woonkeuken, achtertuin op het zuiden en een dubbele garage in een groene woonomgeving. De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woning is een ruime en aangelegde voortuin aanwezig. De voortuin is van de rustige weg (bestemmingsverkeer) afgescheiden met een brede groenstrook met langsparkeervakken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dubbele garage aan een autoluw plein. De garage heeft 2 elektrisch bediende kunststof sectionaal deuren, waarvan 1 ook met een loopdeur. U zult verrast zijn door de ruimte en sfeer in de woning. Kom vrijblijvend naar het Open Huis! Indeling: Entree met ruime hal en trapopgang en modern toilet. De betegelde toilet heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. De in basis L-vormige woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol. Er is een open haard met schouw aanwezig. Aan de voorzijde is een erker met zichtlijn naar de groenstrook en de weg. De woonkamer heeft een laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning is een open woonkeuken aanwezig. Er is ruimte voor een grote eettafel en het keukengedeelte is voorzien van alle comfort. De vloer is afgewerkt met een gietvloer. Via de achterpui met openslaande deuren kom je in de heerlijke tuin op het zuiden. Prachtig aangelegd met tuintegels en borders geeft deze beschutte tuin alle ruimte om heerlijk te relaxen. Direct achter in de tuin is de dubbele garage te bereiken. 1e verdieping: De overloop ontsluit de 3 goede slaapkamers, waarvan de grote hoofdslaapkamer aan de achterkant openslaande deuren heeft naar een balkon (thans geen hekwerk aanwezig). Op de overloop is een aparte toilet aanwezig. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een stenen wastafelmeubel met een waskom en veel bergvakken. Er is een designradiator. De 1e verdieping heeft een laminaat vloer. 2e verdieping: Door de plaatsing van 2 dakkapellen is dit een verrassend grote verdieping. De voorzolder heeft bergruimte. Er is een aparte waskamer aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV Combi ketel (bouwjaar 2021). Tevens zijn er aansluitingen aanwezig om een 2e badkamer te realiseren in de waskamer. De zolderkamer is enorm ruim en heeft veel lichtinval via de dakkapellen. Bijzonderheden: - ruim type gezinswoning met ca. 157 m² woonoppervlakte; - rustige ligging nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, sport etc.) en uitvalswegen; - de provinciale weg N201 is binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor grote steden als Amsterdam en Utrecht, alsmede Schiphol, makkelijk en snel bereikbaar zijn. - Energielabel B; - woonkeuken heeft vloerisolatie; - de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime kast over de breedte van de kamer, voorzien van rustieke oude schuifdeuren. - oplevering in overleg.