Gouden Reaal 163641 NH MijdrechtHofland

Ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking komen perfect samen in dit royale, gemoderniseerde geschakelde halfvrijstaande herenhuis met grote garage aan de geliefde Gouden Reaal. Gelegen aan een brede, rustige laan in de groene en ruim opgezette wijk Hofland-Zuid geniet u hier van een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Mijdrecht bevinden zich op korte afstand, terwijl de uitgestrekte polders letterlijk om de hoek liggen voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De woning biedt met een woonoppervlakte van circa 207 m² en een perceel van 338 m² opvallend veel ruimte, zowel binnen als buiten. In 2007 is het huis grondig verbouwd en uitgebouwd, waardoor het is uitgegroeid tot een comfortabel en modern familiehuis. Hierbij zijn onder meer de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is er extra leefruimte gecreëerd aan de achterzijde. Ook beschikt de woning over hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De indeling van dit verzorgde familiehuis is als volgt : BEGANE GROND De leefruimte op de begane grond kenmerkt zich door een ruime en lichte hal en een indrukwekkend lange L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met gezellige gashaard en aan de achterzijde de open woonkeuken. De uitgebouwde keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de inpandige garage, die momenteel in gebruik is als bijkeuken en bergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie écht grote slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een ruime inloopdouche, het tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Twee slaapkamers aan de voorzijde geven toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van inbouwkasten, de royale overloop versterkt het ruimtelijke gevoel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ook al verrassend ruim dankzij de riante dakopbouw met ramen en een zeer grote dakkapel, over de gehele breedte. Hier vind je een grote zolderkamer, een aparte ruimte die kan dienen als inloopkast en volop bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en bijvoorbeeld geschikt als extra slaapkamer of werkruimte. TUIN Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde voor- en achtertuin zijn met veel aandacht aangelegd en vormen een fraaie combinatie van sierbestrating, volwassen beplanting en meerdere gezellige terrassen. Dankzij de royale diepte van de achtertuin vindt u hier op ieder moment van de dag een fijne plek, of u nu wilt genieten van de zon of juist verkoeling zoekt in de schaduw. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes comfortabel buiten te zitten en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig, met ruimte voor meerdere auto's. Kortom: een royaal en instapklaar familiehuis op een fijne locatie, waar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving samenkomen. MIJDRECHT Mijdrecht, gelegen in het hart van de gemeente De Ronde Venen, is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Dit charmante dorp, omgeven door uitgestrekte polderlandschappen en groene natuurgebieden, biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, forenzen en natuurliefhebbers. Een van de grootste troeven van Mijdrecht is de uitstekende ligging. Hoewel je hier geniet van een rustige, dorpse sfeer, liggen grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amstelveen op slechts een halfuur rijden. Via de nabijgelegen N201 ben je bovendien snel verbonden met de rest van de Randstad, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor kun je optimaal profiteren van de nabijheid van de stad, zonder het drukke stadsleven dagelijks om je heen te hebben. Voor natuurliefhebbers is Mijdrecht een waar paradijs. De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het nabijgelegen Vinkeveense Plassen is een geliefde plek voor watersporters en recreanten. Of je nu houdt van varen, zwemmen, of simpelweg genieten van een picknick aan het water – Mijdrecht heeft het allemaal. Mijdrecht biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Het gezellige dorpscentrum heeft een breed aanbod aan winkels, supermarkten, boetiekjes en horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, scholen en sportclubs, van voetbal en hockey tot tennis en fitness. Bovendien beschikt Mijdrecht over diverse zorgvoorzieningen, waaronder huisartsen en tandartsen