Henrick Trajectinusstraat 43641 DH MijdrechtProostdijland

Henrick Trajectinusstraat 4 in Mijdrecht OPEN HUIS OP WOENSDAG 26 MAART VAN 14:30 TOT 16:00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN - stuur een email met je naam en telefoonnummer om toegang te krijgen tot het move account van deze woning In Mijdrecht staat een fijne en ruime hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners! Deze charmante eengezinswoning biedt met 115 m² woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 282 m² volop ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk geniet je hier van een perfecte balans tussen rust en het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen liggen binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een fijne plek om hun eigen thuis te creëren. Binnen word je verwelkomd door een lichte en ruimtelijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prachtige verbinding heeft met de tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van lange zomeravonden. De open keuken biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen waar te maken. Met vier ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Deze woning is met veel liefde bewoond en onderhouden en is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die hier met net zoveel plezier zal wonen. Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met veel potentie? Kom deze hoekwoning zelf bekijken en ervaar de fijne sfeer! De indeling van de woning is als volgt Begane grond Bij binnenkomst stap je in de entree, die leidt naar de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de kast en de woonkamer. De woonkamer is een royale ruimte die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een praktische kast. Vanuit de keuken en de woonkamer is de hal bereikbaar, die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang geeft tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een overloop vindt met toegang tot een extra slaapkamer en een berging. Eerste verdieping De indeling van de bovenverdieping is praktisch en overzichtelijk. Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is met zijn 3.19m x 3.51m royaal te noemen. Slaapkamer 2 en 3 zijn met respectievelijk 3.99m x 2.88m en 2.96m x 2.50m eveneens ruim genoeg voor diverse doeleinden. De badkamer (2.18m x 1.84m) is centraal gelegen en compleet met een wastafel, douche en toilet. Een kast op de overloop biedt handige extra opbergruimte. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping tref je via de overloop de vierde slaapkamer aan. Deze kamer is knus en biedt een eigen plekje in huis. Rondom deze slaapkamer en de overloop is slim gebruik gemaakt van bergruimte, waardoor je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte op deze verdieping, wat het geheel nog aangenamer maakt. Deze verdieping is perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer, afhankelijk van jouw persoonlijke behoeften. Tuin De beschutte ligging van deze woning zorgt voor veel privacy, waardoor je optimaal kunt genieten van de fijne buitenruimte. Met een ruime achter-, voor- én zijtuin heb je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. De zijtuin is met een oppervlakte van 94 m² en een gunstige ligging op het zuidwesten een echte meerwaarde – ideaal voor lange zomeravonden, een speelplek voor kinderen of een groene oase met bloemen en planten. Daarnaast biedt het perceel praktisch gemak: parkeren is hier geen enkel probleem. Je hebt een eigen parkeerplek direct op het terrein, pal voor de vrijstaande stenen garage. Zo staat je auto altijd dichtbij en veilig geparkeerd. Ligging en omgeving Deze woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk. De combinatie van de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen maakt het een ideale plek om te wonen. Je geniet hier van een vrij uitzicht en een beschutte ligging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De locatie is perfect voor starters die de voorkeur geven aan een rustige, maar toch centrale plek. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 12 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning, Eengezinswoning met garage Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 115 m² Kamers: 5 Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin Energielabel: E Bijzonderheden: + Ruime hoekwoning met 5 kamers en parkeren op eigen terrein + Zonnige en royale zijtuin (Zuid-West) + Vrijstaande stenen garage met elektra + Nieuwe C.V.-Ketel uit 2023 Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.