Hofland 1323641 GH MijdrechtMijdrecht Dorp

Leuke kluswoning met volop potentie aan Hofland 132 in Mijdrecht! Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen stempel kunt drukken? Deze kluswoning aan Hofland 132 in Mijdrecht biedt u die unieke kans. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een garage én een zonnige tuin op het zuidoosten, beschikt deze woning over tal van mogelijkheden om uw ideale thuis te creëren. Hofland 132 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Mijdrecht. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en supermarkten, evenals sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving en nabijgelegen wateren. Tevens is de ligging gunstig voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Deze charmante 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan een doorgaande weg met een stoep voor de deur en biedt voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de voortuin bereikt u zowel de garage als de entree van de woning. Bij binnenkomst treft u de hal met garderobe, de trapopgang en toegang tot de keuken. U zult opmerken dat de woning toe is aan modernisering, wat u ook juist weer de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de ruime achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een speelse erker, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer en eethoek zijn met elkaar verbonden en worden gescheiden door een sfeervolle open haard. De woning biedt een veelzijdige indeling en veel mogelijkheden om een comfortabele, sfeervolle leefomgeving volledig naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Achter de deurtjes op de overloop bevindt zich extra bergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 3,77 x 3,45 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 3,77 x 3,50 m) ligt aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping, die biedt nog voldoende bergruimte voor opslag van spullen. Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, waardoor u bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Wanneer u de tuin in stapt, komt u eerst uit op het terras, perfect voor een kop koffie in de zon. Achter in de tuin strekt zich een ruim grasveld uit, ideaal voor spelende kinderen, een hond of gewoon om heerlijk te ontspannen/tuinieren. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Kluswoning met veel mogelijkheden; - Nabij het gezellige centrum van Mijdrecht; - Twee slaapkamers; - Ruime tuin op het zuidoosten; - Eigen garage. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.