Houtzaagmolen 653642 CH MijdrechtMolenland

Houtzaagmolen 65 in Mijdrecht Een fantastische eengezinswoning in het bruisende Mijdrecht. Instapklaar, goed ingedeeld en verrassend ruim deze fijne eengezinswoning biedt alles wat je zoekt in een eerste of volgende stap op de woningmarkt. Vrij uitzicht voor en achter, vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin maken dit huis tot een echte kans in het geliefde Mijdrecht. Houtzaagmolen 65 is een nette en comfortabele eengezinswoning in een rustige woonwijk van Mijdrecht. Deze woning uit 1991 is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, energiezuinigheid en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 125 m², energielabel A en een eigen parkeerplaats is het hier prettig en zorgeloos wonen. Begane grond Bij binnenkomst krijg je gelijk een gevoel van ruimte en licht, dankzij de slimme indeling over meerdere woonlagen. De royale woonoppervlakte is optimaal benut, waardoor elke vierkante meter bijdraagt aan een fijn leefklimaat. Het energielabel A is niet alleen goed voor je portemonnee, maar staat ook synoniem voor een goed geïsoleerde woning waar het in alle seizoenen aangenaam vertoeven is. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en staat via een schuifpui in direct contact met de zonnige tuin op het zuidwesten. De moderne U-keuken (2016) is ruim opgezet, slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan vriezer, dubbele koelkast, vaatwasmachine, grote oven en combi oven. Ideaal voor wie graag kookt of gezelligheid in huis haalt. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren voegt een extra laag comfort toe aan het dagelijks leven. Buitenruimte is bij een eengezinswoning natuurlijk onmisbaar en ook hier kom je aan je trekken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met ruime terrastegels, een verhoogde plantenbak en kleurrijke beplanting. Via de schuifpui staat de tuin in direct contact met de woonkamer. Achterin bevindt zich een ruime berging en een handige achterom. Dankzij de ligging geniet je hier volop van zon en privacy. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie comfortabele slaapkamers die elk een fijne plek bieden om tot rust te komen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met een inloopdouche én ligbad – een fijne plek om even tot rust te komen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of overige zaken. Omgeving De Houtzaagmolen 65 ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Direct vanuit de achtertuin stap je zo op een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge kinderen om veilig te spelen. Aan het einde van de straat bevindt zich een school, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Aan de overkant een parkje, met daaromheen voldoende openbare parkeerplekken. De buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is een fijne plek om te wonen. Kenmerken Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 125 m² Kamers: 5 (4 slaapkamers) Tuin: Zuid West Energielabel: A Parkeren: op eigen terrein Locatie hoogtepunten: De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen. Via de achtertuin heb je direct toegang tot een speelpleintje – perfect voor jonge kinderen die lekker buiten willen spelen. Aan het einde van de straat zit een basisschool, wat het dagelijkse brengen en halen een stuk makkelijker maakt. De buurt is rustig, kindvriendelijk en voelt veilig aan – precies wat je zoekt als je prettig en ontspannen wilt wonen. Ook Mijdrecht zelf biedt alles wat je nodig hebt. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbare school en een gezellig winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Kortom: een fijne plek om te wonen én op te groeien. Bijzonderheden: + Vrij uitzicht voor en achter + Moderne U-keuken (2016) + Vernieuwde badkamer (2020) met inloopdouche en ligbad + Uitbouw met schuifpui naar de tuin + Vloerverwarming op de begane grond + Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen + Woonoppervlakte: 125 m² + Tuin op het zuidwesten + Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 35 min. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.