Karekiet 203641 ZH MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Welkom in Twistvlied – een rustige, groene en bovenal kindvriendelijke woonwijk waar deze ruime hoekwoning u direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, vier volwaardige slaapkamers, een vrijstaande stenen berging én een zonnige achtertuin met overkapping, is dit een plek waar comfortabel wonen en genieten moeiteloos samenkomen. Deze verzorgde hoekwoning, gebouwd in 1981, ligt gunstig aan het begin van de wijk. Dat betekent niet alleen een fijne, rustige ligging, maar ook een vlotte bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand bevinden zich (basis-)scholen, winkels en het Wickelhofpark – een heerlijke plek voor een ommetje, een middag spelen of gewoon even ontspannen in het groen. Bij aankomst valt meteen de ruimte rondom de woning op. Twee auto’s parkeert u eenvoudig op eigen terrein, terwijl de hoekligging zorgt voor een vrij gevoel. Binnen wordt u verwelkomd door een prettige, lichte leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en waar u zich direct thuis zult voelen. Stap de achtertuin in en ervaar de rust en privacy. Gelegen op het noordwesten is dit de perfecte plek om na een lange dag nog te genieten van de middag- en avondzon. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, of het nu een zwoele zomeravond is of een frisse herfstdag. De vrijstaande stenen berging maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. Op de verdiepingen vindt u vier ruime slaapkamers – ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook aan de toekomst is gedacht: met 13 zonnepanelen is de woning energiezuiniger en klaar voor de komende jaren. De indeling van deze fijne hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entree met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte met fontein en de meterkast, die opvallend ruim is en zelfs plek biedt voor extra opslag. De praktische, smalle kasten aan de zijkant maken het geheel verrassend functioneel. In de Z-vormige woonkamer is de zithoek aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voelt licht en uitnodigend aan. Het is een fijne plek om samen te komen, met een prettige verbinding naar de rest van de woning. De trap is hier speels in de ruimte verwerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling. Hier vindt u volop kastruimte, waaronder een handige pannenkast, en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een combi-oven. Vanuit de keuken én via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook de eethoek is hier heerlijk licht vanwege het fijne daglicht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping brengt de overloop u naar drie slaapkamers. Twee kamers zijn nagenoeg gelijk van formaat en daarmee ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een ruime hoge kast. De derde kamer is wat compacter, maar daardoor juist perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of inloopkast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2017, is strak en compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een comfortabele inloopdouche met Grohe douchekop en regendouche – een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte en mogelijkheden. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel, een dakraam met hor en raambekleding voor prettig daglicht en extra bergruimte. De ruime slaapkamer voelt licht en comfortabel aan dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen, voorzien van twee kiepramen met horren en een elektrisch rolluik, en het dakraam, die samen zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval en extra ruimte. Met de aanwezigheid van airconditioning en een wastafel is het hier bovendien verrassend compleet en comfortabel. Ook aan bergruimte is gedacht, waardoor alles netjes uit het zicht kan worden opgeborgen. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het noordwesten geniet u hier van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping aan de schuur – een ideale plek om lange avonden buiten door te brengen. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen. De vrijstaande berging en de overkapte achterom maken het geheel praktisch en compleet. De voortuin vormt een prettig visitekaartje van de woning en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag kunt genieten van de ochtendzon. Een fijne plek voor een eerste kop koffie terwijl de dag rustig op gang komt. De verzorgde aanleg en het open karakter zorgen bovendien voor een uitnodigende uitstraling. WAAROM IS DEZE WONING EEN BEZICHTIGING WAARD? + Ruime hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel privacy. + Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, hobby’s of thuiswerken. + Lichte, comfortabele woonkamer met open verbinding naar de keuken en tuin. + Zonnige achtertuin op het noordwesten met overkapping, zonnescherm en vrijstaande berging. + Duurzaam en toekomstbestendig dankzij 13 zonnepanelen. + Alle ramen boven de eerste etage zijn voorzien van plissé horren en de openslaande deuren op de begane grond beschikken over een grote plissé schuifhor – comfortabel ventileren zonder insecten. + Twee parkeerplaatsen op eigen terrein – altijd een plekje voor de auto. + Ideale ligging nabij scholen, winkels en het groene Wickelhofpark. Kortom, een heerlijk lichte en ruime hoekwoning op een fijne plek, waar u alle ruimte heeft om te wonen, leven en genieten. Dit is zo’n huis waar u binnenstapt en meteen weet: hier wil ik blijven. KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AFSTANDEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten