Korenbloem 433641 VN MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers in Mijdrecht Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel leefruimte en een hoog afwerkingsniveau? Dan is Korenbloem 43 precies wat u zoekt! Deze sfeervolle tussenwoning uit 2006 biedt onder andere vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, vloerverwarming, en een strak afgewerkte keuken. Dankzij de 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR++ beglazing woont u hier energiezuinig en comfortabel. De woning ligt in een populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk in Mijdrecht nabij alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, speeltuintjes en kinderopvang bevinden zich op loop- of fietsafstand, net als diverse winkels en supermarkten in het dorpscentrum. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning uitstekend: zo zijn de A2, A4 en N201 eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en Schiphol binnen 20–30 minuten te bereiken zijn. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. U parkeert gemakkelijk twee auto's op de eigen oprit en betreedt vervolgens de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met openhaard en schuifpui naar de tuin straalt warmte en sfeer uit. De moderne zwarte natuurstenenvloer met vloerverwarming zorgt voor een heerlijk aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn de wanden in de woonkamer voorzien van een fraaie kalkverf. De luxe keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een betonlook kleur en een echte eyecatcher. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap (2021), combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, Quooker (2021) en vaatwasser. De keuken is voorzien van betonstuc in 2020 en geeft het geheel een stoere en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers. De badkamer is, net als de toiletten, in 2022 deels gerenoveerd en voorzien van een betoncire-afwerking, wat een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met handig wastafelmeubel. U vindt verder een separate toiletruimte op deze verdieping. Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over rolluiken inclusief horren: een echte meerwaarde! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats voor de c.v-ketel (2019) en een wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping nog een vijfde ruime slaapkamer, die dankzij de aanwezige raampartijen heerlijk licht is. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tuin: De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd, zodat er op elk moment van de dag wel een fijn plekje te vinden is. Aan de voorzijde is een ruim terras met zonnescherm en er is gras en vaste beplanting aanwezig voor een groene uitstraling. Achter in de tuin staat een houten schuur (ca. 4.63 m x 2.34 m) en er is een achterom aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Bouwjaar 2006; - Vijf ruime slaapkamers; - Badkamer en toiletten deels gerenoveerd in 2022; - Vloerverwarming op de begane grond; - 12 zonnepanelen; - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping; - Inclusief horren; - HR++ beglazing; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.