Parel 273641 XM MijdrechtHofland

Parel 27 in Mijdrecht Een fijn familiehuis voor wie toe is aan de volgende stap. Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers ligt direct aan een park en biedt volop comfort en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is er genoeg plek voor het hele gezin. De woning staat aan een rustige straat in een prettige woonwijk, met veel privacy dankzij de beschutte ligging. Binnen hangt een aangename sfeer en het huis is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen. Dat maakt het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Kortom: een compleet en instapklaar huis op een fijne plek, klaar voor de volgende bewoners. Maak jij snel een afspraak om deze woning van binnen te komen kijken? De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Op de begane grond van deze woning kom je binnen via een nette entreehal, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de berging bevinden. De hal geeft ook direct toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim (ca. 8 meter diep), stijlvol afgewerkt en voorzien van een fraaie visgraatvloer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. De zithoek aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat, terwijl de eethoek aan de tuinzijde grenst met een schuifpui naar buiten. De keuken is halfopen en praktisch ingericht met een moderne, witte hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken, waar extra werk- en bergruimte is gecreëerd. Ook vind je hier een ingebouwde vriezer. Hier bevindt zich ook een tweede deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je tenslotte een inpandige berging met een eigen toegangsdeur vanaf buiten – handig voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige inbouwkast op de overloop. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en fungeert momenteel als master bedroom. De kamer is royaal van formaat en stijlvol afgewerkt met een houten lattenwand, neutrale kleuren en een rustige uitstraling. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op het groen achter de woning. Slaapkamer 2, aan de voorzijde, is in gebruik als kinderkamer. Deze ruimte springt direct in het oog door het vrolijke junglebehang en het speelse interieur. Dankzij het grote raam en het balkon met openslaande deur is de kamer heerlijk licht en luchtig. Slaapkamer 3 wordt momenteel benut als inloopkast, maar is uiteraard ook geschikt als werkkamer, babykamer of logeerkamer. Er is voldoende daglicht dankzij het raam aan de achterzijde. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht, en een praktische nis waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De overloop verbindt alle ruimtes en beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Ook hier is het geheel netjes afgewerkt en voelt de verdieping ruim aan. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde kom je boven op een ruime lichte overloop met aan beide zijden toegang tot praktische bergruimte achter knieschotten. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Dankzij de dakopbouw achter is dit een volwaardige kamer geworden, met veel licht en uitzicht over de achterliggende woningen. De kamer is strak en neutraal afgewerkt, en daardoor flexibel in te richten – of je hier nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van maakt. Tuin De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte die volledig is bestraat met sfeervolle klinkers in cirkelpatroon, gecombineerd met een stukje groen voor een speelse uitstraling. Dankzij de ligging en beschutting biedt de tuin veel privacy en is het hier goed vertoeven – of je nu wilt ontspannen, barbecueën of gezellig met vrienden buiten wilt eten. Er is voldoende ruimte voor een royale loungehoek en een eettafel met stoelen. Een fraaie houten berging biedt praktische opbergruimte voor tuinmeubels, fietsen of gereedschap. Een wandhaspel maakt de tuin compleet qua functionaliteit. De tuin is bereikbaar via een brede schuifpui vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen mooi in elkaar overlopen. Ook aan groen is gedacht: klimplanten langs de schuttingen zorgen voor een natuurlijke sfeer. Omgeving Deze woning is gelegen in Hofland-Noord, een rustige en kindvriendelijke wijk centraal in de Randstad. Dankzij de ligging nabij de N201 zijn steden als Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht uitstekend bereikbaar. De buurt is omgeven door groen en biedt volop recreatiemogelijkheden. Direct voor de woning ligt een autoluw hofje met parkeergelegenheid en een speelveld met gras, bomen en speeltoestellen—een veilige en fijne omgeving voor kinderen om buiten te spelen. Iets verderop vindt u een groenstrook met een tafeltennistafel en bankjes, omringd door volwassen bomen en struiken, ideaal voor ontspanning in de natuur. Alle voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en diverse winkels liggen op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is het Groene Hart perfect voor wandel- of fietstochten, en ook de Vinkeveense Plassen zijn binnen handbereik voor watersport of een zomerse dag op het water. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht is slechts vijf minuten fietsen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 118 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 13 m. diep Energielabel: A Bijzonderheden: - Een energielabel A, wat staat voor een zeer energiezuinige woning en lage maandlasten. - Een nagenoeg gloednieuwe C.V.-ketel uit 2024, eigendom - De woning is uitgerust met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten én een duurzamer wooncomfort. - Maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. - De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een handige achterom. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.