Penning 273641 LP MijdrechtHofland

Penning 27 in Mijdrecht Ben je op zoek naar een leuke, energiezuinige woning met een zonnige tuin en twee fijne slaapkamers? Dan is deze verrassend complete tussenwoning echt iets voor jou! Met energielabel A, 10 zonnepanelen, een moderne afwerking én een gezellige tuin op het westen woon je hier heerlijk en klaar voor de toekomst. Bovendien heb je zowel aan de voorkant als aan de achterkant geen direct “dicht op elkaar” gevoel, wat zorgt voor een prettig open en vrij woongevoel. De indeling van de woning is als volgt Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met plek voor je jas en schoenen. Hier vind je ook het moderne toilet. Loop je door, dan kom je via de keuken in de lichte en gezellige woonkamer. De sfeer is hier meteen goed: een strakke afwerking, grote raampartijen en een prettige indeling. Aan de achterzijde kijk je zo de tuin in, waardoor je ook binnen volop daglicht ervaart. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek én een eettafel, perfect voor gezellige etentjes of een avondje op de bank. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra opbergruimte, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is ruim opgezet, functioneel ingericht en van alle gemakken voorzien. Of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier kan het allemaal. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met wat er in de woonkamer gebeurt, gezellig én praktisch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een opbergruimte. Beide slaapkamers zijn vrijwel even groot en bieden veel mogelijkheden. De kamer aan de achterzijde is licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast én eventueel een dressoir. Ook de slaapkamer aan de voorzijde voelt ruim en licht aan, en is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is fris, modern en slim ingedeeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met opberglades, een hoge kast en een designradiator. Alles is afgewerkt in neutrale tinten, waardoor de ruimte een tijdloze en verzorgde uitstraling heeft. Op de overloop is bovendien een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt achter gesloten deuren. Tuin En dan de tuin… wat een fijne plek! Je hebt hier een groot terras, nette borders, volop privacy én zon van het begin van de middag tot laat in de avond. Achterin staat een houten berging met elektra, perfect voor het stallen van je fietsen, het opbergen van tuingereedschap of gewoon wat extra opslag. Ook daar is voldoende ruimte om een knusse zithoek te creëren, waar je beschut en in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de praktische achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Kortom: een zonnige, praktische en sfeervolle tuin die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en waar je het hele buitenseizoen van kunt genieten! Omgeving De ligging is top. De woning ligt aan een rustig en vriendelijk hofje in de groene woonwijk Hofland-Zuid. Een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gemak. Op loopafstand vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, evenals openbaar vervoer, waarmee je snel en eenvoudig je bestemming bereikt. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid, zodat je altijd dichtbij huis kunt parkeren. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen, ligt op korte afstand. Hier kun je terecht voor een hapje eten, een kop koffie of een middagje shoppen. Binnen enkele minuten rijd je de N201 op, vanwaar je gemakkelijk naar Aalsmeer, Schiphol, Utrecht of Amsterdam kunt reizen. De centrale ligging maakt deze woning ideaal voor mensen die werken in de Randstad, maar ook willen genieten van een rustige woonomgeving. Kortom, een fijne plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Kenmerken Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 68 m² Kamers: 3 Tuin: ca. 10 meter diep, ligging west Energielabel: A Bijzonderheden - Zonnige en recent aangelegde tuin op het westen met achterom! - Kunststof kozijnen - Extra dakisolatie en plaatsing 10 zonnepanelen (2022) - GrimPUR vloer isolatie (2022) - Badkamer en toilet volledig gerenoveerd (2023) - Schuur renovatie (2023) Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 12 min. Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 27 min. Utrecht Centrum - 40 min. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.