Toermalijn 73643 AA MijdrechtHofland

Toermalijn 7 in Mijdrecht Op zoek naar een ruime lichte gezinswoning met een zonnige tuin en een vrije ligging? Dan is de Toermalijn 7 in Mijdrecht absoluut het bekijken waard! Deze nette woning biedt vijf kamers, een diepe achtertuin op het zuiden én een rustige ligging in een autoluwe straat. Bovendien ligt hier aan de voorzijde een enorm ruim opgezet groen plantsoen. Dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen zoals kunststof kozijnen, buitendeuren, dakkapel en schuifpui is deze woning niet alleen praktisch in onderhoud, maar ook een slimme keuze voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame basis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De woonkamer is lekker licht en ruim, met een grote kunststof schuifpui naar de tuin die zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De houten vloer en neutrale afwerking vormen een goede basis om je eigen woonstijl in door te voeren. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl, voorzien van inbouwapparatuur, een strak werkblad en veel opbergruimte. Het raam boven het aanrecht biedt leuk zicht op de rustige straat en het plantsoen aan de voorzijde. Eerste verdieping Hier ontdek je een slim ingedeelde ruimte met een overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, wastafel met dubbele kraan, handige spiegelkast, tweede toilet en designradiator. Ideaal voor het hele gezin. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via de trap, hier bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer, ideaal als vierde slaapkamer of wellicht als een rustige werkplek. Ook op de overloop is ruimte voor een bureau/ werkplek. Deze kamer grenst aan praktische bergruimtes, waardoor je spullen netjes en uit het zicht kunt opbergen. Ook zien we hier de opstelplaats van de cv-ketel en de wasapparatuur. Tot slot is er nog een praktische bergzolder via een vlizotrap. Deze verdieping biedt een extra dimensie aan de woning en maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar extra ruimte en mogelijkheden. Tuin Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit en een stenen berging, handig voor je fietsen of tuingereedschap. De tuin aan de achterzijde is echt een fijne plek om te ontspannen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is keurig verzorgd met een combinatie van bestrating en groen, en biedt veel privacy. Zet een loungeset neer, rol het zonnescherm uit en het genieten kan beginnen! Ligging en omgeving Deze woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De locatie biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel is. De omgeving is groen en biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het is een prettige buurt om te wonen, waar je je snel thuis zult voelen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot de belangrijkste uitvalswegen en de omliggende plaatsen. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 18 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 120 m² Kamers: 5 Tuin: Zuid Energielabel: C Bijzonderheden: - Diepe achtertuin op het zuiden van ruim 13 meter - Kunststof kozijnen, buitendeuren, schuifpui en dakkapel - Cv ketel uit 2021 - Ruime zolder én bergzolder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zeer rustig en kindvriendelijke gelegen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.