Turkoois 523643 AJ MijdrechtHofland

Verrassend lichte geschakelde woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin in Mijdrecht. Royaal wonen met volop ruimte, licht en mogelijkheden? In de geliefde wijk Hofland staat deze geschakelde woning aan Turkoois 52 met een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een onderheid terras, een tuinhuis en een sfeervolle overkapping zodat er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Het huis biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen. De rustige, kindvriendelijke ligging maakt het extra aantrekkelijk voor een gezin. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en de gezellige dorpskern van Mijdrecht liggen vlakbij en achter de tuin loopt een wandelpad langs een klein water. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereik je de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een spiltrap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer met keuken en tot de inpandige garage met aangrenzende werkruimte. De heerlijk lichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en de grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De hoge kastenwand biedt plaats aan oven en magnetron. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, extra brede spoelbak en een hooggeplaatste vaatwasser. Aansluitend biedt de ruimte volop plaats voor een sfeervolle eethoek. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kasten met schuifdeuren zorgen voor praktische bergruimte. Aansluitend aan de garage ligt een kantoor/werkkamer. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte heeft zicht op de tuin en een eigen deur naar buiten. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte en een berging. De riante hoofdslaapkamer van circa 24 m² ligt aan de tuinzijde en heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer is uitgerust met airconditioning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Een dakkapel in de zijgevel zorgt voor daglicht en toch veel privacy. De separate toiletruimte beschikt over een toilet met inbouwreservoir. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast. Tweede verdieping De spiltrap leidt verder naar de tweede verdieping. Hier allereerst een ruime voorzolder met de cv-installatie (Nefit), een klein dakraam en bergruimte achter knieschotten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer. Door de schuine dakvlakken is dit een knusse ruimte, uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Het aanwezige Velux-dakraam is voorzien van verduistering. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is vanuit zowel de woonkamer als de werkruimte toegankelijk. Direct aan de woning ligt een royaal, onderheid terras, waardoor er mogelijkheden zijn voor een toekomstige uitbouw. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt op warme dagen aangename schaduw. In de tuin staat een tuinhuis met overkapping. Een fijne beschutte plek om lang buiten te zitten. Het gazon en de borders met volwassen beplanting geven de tuin een groene uitstraling. Daarnaast zijn elektra, tuinverlichting en een dubbele buitenkraan aanwezig. Een achterom kan worden gerealiseerd via het pad achter de woning. Bijzonderheden • Geschakelde woning met vier slaapkamers • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur • Geïsoleerde en verwarmde werkruimte/kantoor met toegang tot de tuin • Vloerverwarming begane grond • Glasvezelinternet aanwezig • Halfopen keuken uit 2014 met inbouwapparatuur • Schuifpui woonkamer vernieuwd in 2026 • Schilderwerk buitenzijde 2026 • Onderheid terras met mogelijkheid voor uitbouw • Ruime ouderslaapkamer (circa 24 m²) met airconditioning en balkon • Zonnige achtertuin op het zuiden • Tuinhuis met overkapping en elektra • Fundering: geen risico (A,B,C) • Oplevering in overleg Ligging De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hofland, op korte afstand van basisscholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen N201 zijn omliggende plaatsen en de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich bushaltes in de wijk, waardoor er ook goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn. Plan je bezichtiging! Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en volop mogelijkheden voor werken aan huis? Dan is Turkoois 52 beslist een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte in deze heerlijke woning!