Viergang 1433642 ZT MijdrechtMolenland

Zoekt u een ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning met veel comfort en een gunstige ligging in Mijdrecht? Dan is Viergang 143 precies wat u zoekt. Met drie slaapkamers (vier mogelijk), een ruime garage, een zonnige tuin op het zuidoosten én energielabel A is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Algemeen Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1992 is in de afgelopen jaren op stijlvolle wijze gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning biedt veel leefruimte, een comfortabele indeling en diverse luxe voorzieningen zoals een moderne op maat gemaakte keuken, een moderne stalen kamerdeur, een aluminium overkapping en 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenland met scholen, speelpleintjes en het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Groene Hart of bij de Vinkeveense Plassen, op slechts een paar minuten fietsen. Indeling Begane grond U komt binnen via de overdekte entree. In de hal treft u een garderobe, meterkast, trapopgang en het in 2020 vernieuwde toilet met wandcloset en fontein. Een echte eyecatcher is de op maat gemaakte stalen kamerdeur die direct toegang geeft tot de ruime en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met design gashaard en grote raampartijen waaronder een speels hoekraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de tuinzijde is ruimte voor een eethoek. De twee grote ramen bieden mooi uitzicht op de tuin en zorgen voor een prettige lichtinval. Via de deur in de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende pvc-vloer in donkere kleurstelling wat een moderne en luxe uitstraling geeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende pvc-vloer in donkere kleurstelling wat een moderne en luxe uitstraling geeft. Keuken De moderne keuken (2021), in antracietkleurige hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, schuine wandschouwkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand met spiegeldeuren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In 2020 zijn beide trappen en deze verdieping voorzien van nieuw tapijt. De ruime badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat vooral in de wintermaanden zeer aangenaam is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met ingebouwde kasten. Ook vindt u hier de cv-ketel (Daalderop Combifort 24/50+ uit 2007), wasapparatuur en mechanische ventilatie. Een groot zijraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime zolderkamer met dakraam en schuifkasten. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen om een vierde slaap- of werkkamer te creëren. Tuin De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten beschikt over twee terrassen, een vijver en een achterom met poort naar het achterliggende speelpleintje. De aluminium overkapping is uitgerust met geïntegreerde ledverlichting, een elektrisch zonnescherm en biedt een heerlijke plek voor elk moment van de dag. In de ochtendzon bij het huis of ‘s avonds achter in de tuin, hier geniet u altijd van het buitenleven. Garage en oprit De garage (ca. 5.88 x 3.16 m) beschikt over een elektrische kantel- en loopdeur. Op de eigen oprit is daarnaast ruimte voor tenminste twee auto’s. Bijzonderheden - Energielabel A - 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 (opbrengst 2024 4,67 MWh) - Begane grond gemoderniseerd in 2020/2021 - Meterkast/elektrische installatie aangepast en gemoderniseerd (2023) - Moderne op maat gemaakte keuken (2021) - Op maat gemaakte stalen deur (2021) - Pvc-vloer op begane grond (2021) - Kunststof achterpui en keukendeur voorzien van HR++ glas - Aluminium overkapping met ledverlichting en elektrisch zonnescherm - Tapijt op trappen en bovenverdieping vernieuwd (2020) Ligging Viergang 143 is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Molenland, vlak bij basisscholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u zowel de winkels als het buitengebied van Wilnis en de Vinkeveense Plassen. Dankzij de nabijheid van de N201 is er een uitstekende verbinding met Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf het comfort en de ruimte van deze fijne gezinswoning!