Windmolen 343642 DB MijdrechtMolenland

In de geliefde en rusitge woonwijk Groot-Molenland staat deze energiezuinige, gasloze villa. Grenzend aan een plantsoen met breed sierwater, met vijf slaapkamers, een grote garage, parkeerplek voor zeker twee auto's op eigen terrein én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze duurzame parel biedt alles wat je zoekt. De locatie ten opzichte van (basis-)scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend. Bovendien, één van de mooiste plekjes van de Windmolen, vrij, rust, ruimte, groen, water en zon! De indeling van de villa is als volgt: BEGANE GROND Via de modern aangelegde voortuin met brede oprit bereikt u de entree van de woning. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein en daarnaast biedt de garage extra mogelijkheden voor opslag en/of hobbyruimte. Bij binnenkomst in de lichte en representatieve hal treft u de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en directe toegang tot de garage en de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn geplaatst. Tevens vindt u hier de trap naar de eerste verdieping en vanzelfsprekend de toegangsdeur naar de heerlijke woonruimte. De royale, tuingerichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de brede schuifpui en grote raampartijen. De lichte laminaatvloer met vloerverwarming en de mooie open haard zorgen voor een sfeervol geheel. Dankzij de Z-vormige indeling van de woonkamer zijn er verschillende zithoeken gecreëerd. Dit biedt volop mogelijkheden om rustig een boek te lezen, samen televisie te kijken of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Zodra u de woonkamer binnen loopt ervaart u de lichtinval en de bijzondere ruimte, de woonkamer heeft een vloeroppervlakte van bijna 70 m2! Via de grote schuifpui loopt u de zonnige achtertuin in. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, ruim opgezet en een ware droom voor iedere kookliefhebber! Hier staat een indrukwekkend 6-pits Boretti fornuis met grillplaat, wokbrander en dubbele oven, klaar om je culinaire kunsten naar een hoger niveau te tillen. Daarnaast is de keuken uitgerust met een koel/vriescombinatie met ijsblokjes- en koudwaterdispenser, vaatwasser en magnetron. De ruime opbergmogelijkheden, waaronder een handige hoekkast met draaicarrousel, veel werkruimte en een apothekerskast, maken deze keuken compleet. Een fantastische keuken met veel werkruimte, daglicht en hoogwaardige afwerking. In de keuken is ruimte voor een grote eethoek waardoor u hier een gezellige woonkeuken heeft. EERSTE VERDIEPING Vanaf de ruime overloop, voorzien van een open houten trap naar de tweede verdieping, heeft u toegang tot maar liefst vier royale, lichte slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine, een ligbad, het tweede toilet, een grote wastafel met dubbele kranen, kastruimte en luchtverwarming. Praktisch is de inpandige berging die vanaf de overloop bereikbaar is. Comfort is gegarandeerd, want alle slaapkamers hebben eigen airconditioning, zodat je het hele jaar door kunt genieten van de perfecte temperatuur. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar een dakterras met vrij uitzicht richting het mooie, oer-Hollandse polderlandschap. TWEEDE VERDIEPING In 2016 kreeg de tweede verdieping een spectaculaire upgrade: een riante slaapkamer met walk-in closet en luxe tweede badkamer. Dankzij de twee unieke Velux dakkapel-serre's baadt deze verdieping in het daglicht en ‘s-avonds geniet je vanuit je bed van een prachtige sterrenhemel. Deze ruimte geeft het gevoel van een hotel-suite. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met twee kranen en het derde toilet. Aan de voorzijde van de woning treft u een enorme hoeveelheid kastruimte voor uw kleding. De slaapkamer baadt in het daglicht en door de uniek serre-dakkapellen is er extra ruimte ontstaan. Zowel de badkamer als het trappenhuis zijn afsluitbaar met praktische schuifdeuren. DE TUIN Laat je verrassen door de heerlijke tuin op het zuidoosten! Hier geniet je de hele dag van de zon, of je nu ontspant op het ruime terras of speelt op het groene gazon. Achterin vind je een praktische schuur met overkapping, dé ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn bij zonsondergang. De verzorgde achtertuin is ongeveer 12 meter diep, ligt op het zuidoosten en kijkt uit op het achtergelegen sierwater. GARAGE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage, met ruimte voor een auto en extra opslag. Hier staat ook de lucht-warmtepompinstallatie met boiler, waarmee deze woning helemaal klaar is voor een duurzame toekomst! LOCATIE Het huis is gesitueerd in de ruimtelijke woonwijk genaamd Groot-Molenland. Op fietsafstand bevindt zich het Wickelhofpark. Dit mooie park biedt je wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. In de nabijheid van het huis zijn ook allerlei sportfaciliteiten te vinden. Denk daarbij aan een voetbalclub, hockeyclub, korfbalvereniging, tennisvereniging en een befaamde golfbaan. Het gezellige centrum van Mijdrecht is op korte loop- en/of fietsafstand gelegen. Dit dorpscentrum biedt je een leuk en divers winkelaanbod dat bestaat uit meer dan 100 ondernemers. Van winkels voor je dagelijkse boodschappen en boetieks, tot ketens van bekende merken, je vind het hier allemaal. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés en terrassen. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen richting diverse grote steden in de Randstad. Het schoolniveau staat goed aangeschreven, het verenigingsleven is bruisend in Mijdrecht! PLUSPUNTEN + bruto vloeroppervlak maar liefst 250 m2 + lucht-waterwarmtepomp met aanvullende infrarood-vloerverwarming in woonkamer en keuken + slaapkamers hebben eigen lucht-luchtwarmtepomp/airconditioning + badkamer en kleinste slaapkamer voorzien van elektrische verwarming + 15 eigen zonnepanelen op zuid-dakvlak + laadpaal voor elektrische auto aanwezig + extra tuinberging met veranda + rustige, vrije ligging in prettige woonomgeving met fijne buren + instapklare familie-villa met duurzame voorzieningen KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AFSTANDEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten Gelegen aan de rand van Mijdrecht, woon je hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en Haarlem. Kortom: instapklaar, duurzaam en ruim, een droomhuis waar je direct van kunt genieten! Wil jij deze fantastische villa zelf ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!