Zwaluw 1333641 TB MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Moderne en ruime 3-laagse hoekwoning (2012) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras en parkeren op eigen terrein in de groene woonwijk Twistvlied. Mijdrecht is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft alle voorzieningen onder handbereik. Dit heerlijk lichte familiehuis is zeker een bezichtiging waard ! Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is een tuin met zitje. Voor de woningen ligt een wandelpad. Vanuit de voortuin kijk je vrij de straat in maar heb je ook zicht op een speelhoek aan het wandelpad. Via de voordeur bereik je de hal. Hier bevindt zich de moderne betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en door de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe Bulthaup keuken in hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien (Siemens apparatuur), in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een composiet blad. Het woongedeelte heeft een aparte eet- en zithoek. Door de zijramen en de achterpui met openslaande deuren komt er goed licht binnen. De begane grondvloer is voorzien van een moderne laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn gestuct. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin waar het heerlijk zitten is. De tuin heeft een halfhoge stenen tuinmuur, een carport (parkeren op eigen terrein !) en een stenen berging. 1e verdieping: Overloop met separate betegelde toiletruimte. Er zijn 2 ruime slaapkamers met kasten (1 ingebouwde kastenwand en 1 kast die blijft). De moderne badkamer (geheel betegeld) heeft een mooie ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Er is een designradiator aanwezig. Op deze verdieping is ook een praktische bergruimte aanwezig. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling voor de CV ketel (Intergas 2012) en de mechanische ventilatieunit. 2e verdieping: Dit is een extra hoge verdieping (plafondhoogte ca. 2.95 m) wat voor nog meer ruimtebeleving zorgt. Op deze verdieping zijn ook 2 slaapkamers (met airco) , waarvan de kamer aan de achterkant grenst aan een dakterras. Er is een extra badkamer aanwezig met een douchehoek en wastafel. Ook deze ruimte is geheel betegeld. Deze verdieping is ca. 2 jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd en ook voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: * Energielabel A, o.a. 10 zonnepanelen; * airco's op de 2e verdieping; * parkeren op eigen terrein onder carport; * veel extra parkeervoorzieningen direct naast de woning op openbaar terrein; * alle voorzieningen onder handbereik, scholen, winkels, sport, speelvoorzieningen etc.; * goed aangelegde voor- en achtertuin; * onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR ++ Glas. * Opleveringsindicatie: medio oktober 2025