van Aylvalaan 168454 KN MildamMildam

Nabij parklandschap Oranjewoud op bijzonder ruime hoekkavel van 1223 m2 gelegen vrijstaand herenhuis met dubbele oprit, fraai aangelegde tuin met terrassen, bosperceel, gazon, moestuin en plantenkas, aangebouwde garage, berging, lichte woonkamer en 5 slaap-/werkkamers. Woonoppervlakte: 166,8 m2 en inhoud van 716,4 m3. Energielabel A. Door de warmtepompboiler van 120 liter, de plaatsing van 12 zonnepanelen en het uitgebreide isolatiepakket met onder andere HR++ glas een overzichtelijke energienota. INDELING: Begane grond: overdekte entree, hal, uitgebreide moderne meterkast, toilet, woon-/eetkamer (52 m2) met houtkachel (2022), moderne open woonkeuken (15 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap recirculatie, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), bijkeuken, van binnenuit bereikbare garage en ruime schuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (9, 10 en 17 m2), 2 inbouwkasten, complete badkamer (6 m2) met hoekligbad, douchehoek, 2e toilet, dubbele vaste wastafel (meubel) en spiegelkast. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met een ruime overloop, berging en 2 slaap-/werkkamers. Algemeen: fraaie merbau parketvloer, bouwjaar 1976 en nadien compleet gerenoveerd/geïsoleerd, laadpaal voor elektrische auto, circa 40 meter diepe privacy biedende achtertuin, centrale verwarming via combiketel (2022). Netwerkaansluitingen in woonkamer en slaap-/werkkamers 1e verdieping. In het dorp: basisschool, bushalte, diverse sportvoorzieningen. Aanvaarding : in overleg Vraagprijs € 595.000,-- k.k.