Bakhuisweg 8-A5451 HC MillBedrijventerrein Het Spoor

Op loopafstand van het centrum van Mill gelegen heel goed onderhouden, instapklare en sfeervolle eengezinswoning met een stenen tuinhuis met gezellige veranda met lichtstraat en achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Deze energiezuinige, volledig geïsoleerde woning ligt in een rustige straat en beschikt over twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer met inloopkast op de zolderverdieping. Mill is voorzien van een gezellig centrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit Mill zijn de A50 richting Eindhoven en Den Bosch en de A73 richting Nijmegen en Venlo binnen 15 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met een open en complete keuken voorzien van inbouwapparatuur. De tuindeuren in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde zijn reeds voorzieningen, zoals fundering en zijmuren aanwezig. 1e verdieping: de overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad/ douchecombinatie, toilet en badkamermeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolder. Naast het wasgedeelte met witgoedaansluitingen, wtw-unit en de cv-opstelling bevindt zich hier een lichte slaapkamer met een dakraam, inloopkast met fraaie kasttrap welke toegang biedt tot de extra bergzolder. Tuin: via de tuindeuren in de woonkamer bereikt u een zonnig buitenterras aangelegd met een keramische tegel en de achtertuin. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten. De tuin is sfeervol aangelegd met hoogwaardig kunstgras (2023) en grind. In de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen tuinhuis met kastenwand met een grotendeels in eikenhouten balken uitgevoerde overkapping met sfeerverlichting en een lichtstraat. De overkapping met eikenhouten vlondervloer biedt hier een comfortabele sfeervolle zitgelegenheid met de nodige beschutting. De achtertuin beschikt over een achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra parkeerterrein en een wandelpad, welke naar het spoor en het centrum van Mill leidt. Mill biedt een groene omgeving. Ten westen ligt recreatiegebied "De Kuilen" waaronder een klein meer met strand en een paviljoen. Natuurgebied "Molenheide" ligt ten zuiden van Mill en bestaat uit 235 hectare puur natuur, waaronder bos, heide en nieuwe wandelpaden. Ten noorden van Mill bevindt zich het landgoed "Tongelaar", een uitgestrekt natuurgebied van 490 hectare met een 15e-eeuws kasteel en diverse oude boerderijen. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), vaatwasser (2020), koelkast, vriezer en combioven. Keurig onderhouden woning, geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (toiletraam nog enkel gas). De begane grond beschikt over een pvc vloer en de 1e en 2e verdieping beide over een laminaatvloer. Volledig geïsoleerde woning met lage energielasten. Keramische pannen met zinken goten en hemelwaterafvoeren. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2012. De HR mechanische ventilatie via wtw-installatie is van het merk Renovent en dateert uit 2012. Gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Spoor. Voldoende openbare parkeergelegenheid. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 383,00 per jaar Rioolheffing: € 197,40 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 231,00 per jaar