Groenlingstraat 25451 VH MillMill-West

Deze instapklare hoekwoning is gelegen in een prettige woonomgeving in Mill. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken, drie slaapkamers en een praktische tweede verdieping met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een royale, afsluitbare tuinkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. De ruime garage met aangrenzende berging en de carport met volop parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en praktisch wonen samenkomen! INDELING Begane grond: De ontvangsthal is voorzien van een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de halfopen keuken bereikbaar. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De lichte en sfeervolle woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is iets compacter, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamer en is daarnaast uitstekend geschikt als werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van twee dakramen en hierdoor is veel daglicht aanwezig. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezels en is voorzien van een ruime oprit naar de carport en garage. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd ingericht met een combinatie van sierbestrating, een gazon en verhoogde plantenborders. Een bijzonder aantrekkelijke toevoeging is de royale, afsluitbare tuinkamer aan de achterzijde van het perceel. Deze sfeervolle buitenruimte is voorzien van een houten constructie met glazen schuifwanden en biedt volop mogelijkheden om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging en garage. GARAGE & BERGING Naast de woning bevindt zich een royale carport met een ruime oprit, waardoor je beschikt over volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de ruime garage met een aangrenzende berging. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto en fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. Bovendien beschikt de garage over een praktische bergzolder, waardoor er nog meer opbergruimte beschikbaar is. MILL & OMGEVING Het centrum van Mill met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte loopafstand. Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaar. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - De woning is voorzien van rolluiken. - De masterslaapkamer is voorzien van een airco. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.