Houtwolstraat 325451 HX MillBedrijventerrein Het Spoor

Voor wie op zoek is naar een fijne starterswoning, biedt deze goed onderhouden tussenwoning met een vrijstaande berging in Mill alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met aan de achterzijde een leuke speelweide en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt en basisschool. Kortom, deze woning biedt comfort, ruimte en sfeer in een fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer met een trapkast en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin, open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer (2020) voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-optelling en witgoedaansluitingen. 3e slaapkamer met een dakraam en opbergruimte in de knieschotten. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een gasfornuis, afzuigkap, combioven (2024), koel-/ vriescombinatie, vaatwasser (2024) en spoelbak. De woning is volledig geïsoleerd. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2013. De woning beschikt over een warmteterugwinsysteem, buitenzonwering en rolluiken. De vrijstaande houten berging beschikt over elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is via een achterom bereikbaar. Mill is een dorp met een rijk en actief verenigingsleven voor zowel jong als oud, er is een basisschool en ook voortgezet onderwijs wordt in Mill en in de directe omgeving aangeboden. In de omgeving van Mill vind je verschillende natuurgebieden, zoals o.a. "De Kuilen", bossen of de Heide. Met de auto ben je snel in één van de grotere steden van de regio, zoals Nijmegen, Eindhoven, Den Bosch en Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 337,39 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 362,00 per jaar