Nachtegaalstraat 35451 XP MillMill-West

Dit stijlvolle vrijstaande woonhuis met geschakelde garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en luxe wooncomfort. Met een royale Z-vormige woonkamer, een hoogwaardige open keuken met eetbar en vier slaapkamers ,waaronder een royale slaapkamer op de tweede verdieping, is dit een ideaal gezinshuis op een geliefde, rustige locatie. De nette achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een groot terras. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de open en lichte sfeer op die deze woonlaag kenmerkt. De royale Z-vormige woonkamer is voorzien van een strakke vloer en grote raampartijen die het daglicht vrij spel geven. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin en creëert een bijzonder ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een luxe uitstraling dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, het donkere werkblad en de praktische eetbar. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, die tevens als bijkeuken gebruikt kan worden dankzij de aanwezige witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, elk met een frisse, moderne uitstraling en veel lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en verduisterende raamdecoratie. De luxe badkamer is volledig ingericht voor optimaal comfort, met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een verrassend ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom, werkruimte of hobbykamer, en biedt daarnaast praktische bergruimte. De lichte en verzorgde afwerking maakt deze verdieping tot een volwaardige leefruimte binnen de woning. TUIN De netjes aangelegde voortuin is voorzien van plantenborders met siergrassen en wordt omlijst door een lage beukenhaag. Naast het huis bevinden zich twee opritten, waardoor er ruimte is om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een groot terras.. De beplanting met siergrassen zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Dankzij de gunstige ligging en royale maatvoering is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt daarnaast directe toegang tot de garage en een achterom. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaer. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - Keuken (2015) met gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - Volledig voorzien van HR++-glas (m.u.v. raam garage). - Cv-ketel (2022) met hybride warmtepomp (2022). - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.