Nachtegaalstraat 65451 XP MillMill-West

Een perfect onderhouden en zeer modern ingerichte en afgewerkte starters-/ gezinswoning. De woning is ruim van opzet en biedt een mooie en sfeervolle woonruimte. De aangelegde achtertuin biedt privacy en via de achterom is er direct toegang tot een speelweide, waarbij de basisschool en de sportvelden op korte loopafstand zijn gelegen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet (2022). Een speels ingedeelde en royale woonkamer, een modern ingerichte open keuken en een inpandig bereikbare garage met de aansluitingen t.b.v. het witgoed. 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer voorzien van een whirlpoolligbad, wandcloset en wastafel met meubel. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koffiemachine. De HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2025. De woning is voorzien van dubbel glas, rolluiken en 15 zonnepanelen. Het dak van de woning is in 2023 vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Het buitenschilderwerk dateert van 2025. Praktisch tuinhuis en een aangebouwde veranda aan de woning. Gelegen op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen. Mill is een dorp met een rijk en actief verenigingsleven voor zowel jong als oud. In de omgeving van Mill vind je verschillende natuurgebieden, zoals o.a. De Kuilen, bossen of de Heide. Tevens loop je vanuit de woning direct het 'Duits lijntje' op, hier kan je ongehinderd wandelen richting Uden of Haps. Met de auto ben je snel in een van de grotere steden van de regio, zoals Nijmegen, Eindhoven, Den Bosch en Venlo. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 337,39 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 362,68 per jaar