Verkocht

Akkerwinde 16566 HE Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-West

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 305 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2024
Verkoopdatum
16 januari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke kans: Gezinswoning met karakter en comfort! Dit is Akkerwinde 1 in Millingen aan de Rijn, een verrassende woning vol sfeer en knusheid en met een fijne zonnige tuin. Deze gerenoveerde woning, ooit onderdeel van een oude boerderij, combineert authentieke charme met hedendaags woongenot. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis! De woning is in 2019 voorzien van een grote dakkapel, dakisolatie en vernieuwde dakpannen, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook voor extra licht en ruimte. Dankzij energielabel C woon je hier comfortabel én duurzaam. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van rolluiken, wat ook bijdraagt aan privacy, isolatie en een rustige nachtrust. Binnen vind je beneden een knusse woonkamer en keuken en ook de badkamer. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers – perfect voor een groeiend gezin of om thuis te werken. Buiten wacht een heerlijke tuin met een gezellige overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten van jouw eigen plekje. En wat deze tuin extra fijn maakt: de privacy is volledig gewaarborgd. Millingen aan de Rijn is een zelfvoorzienend en vriendelijk dorp, gelegen in het prachtige groen en op slechts 20 minuten rijden van Nijmegen. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Kortom, Akkerwinde 1 is een unieke woning met karakter, comfort en alle ruimte om jouw thuis van te maken. Nieuwsgierig? Kom snel kijken en ontdek het zelf! Je bent van harte welkom. Indeling Begane grond: Entree, toilet, badkamer met wastafel, ligbad en separate douche, keuken, woonkamer Eerste verdieping Overloop, hal met inbouwkasten, 3 slaapkamers Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime overloop en 4e slaapkamer Tuin De tuin heeft aan de voorzijde van de woning een oprit voor zeker twee auto's. De zijkant en achterzijde van de tuin (zuid/zuid-west) zijn mooi besloten en zonnig. Achterin de tuin staat een schuur met overkapping/veranda waar je heerlijk kunt chillen of borrelen. De gehele tuin is door bestrating en kunstgras redelijk onderhoudsarm. Bijzonderheden - charmante woning - relatief duurzaam door na-isolatie, zonnepanelen en warmtepomp (boiler) - energielabel C - 14 zonnepanelen - airco op de slaapkamers - twee auto's parkeren op eigen kavel - badkamer op begane grond - grote dakkapel uit 2019 - de woning is de laatste jaren geüpgraded - extra bergruimte (knieschotten) op zolder gecreëerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 4383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.541x

Bekeken

76x

Bewaard

13-12-2024

Op Funda

Buurt

Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn
Inwoners
2.920
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.410

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.