Dennenstraat 46566 ZT Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

Kaart
  • 131 m²
  • 745 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloop bestendig wonen op een ruime kavel! Woning is instapklaar.

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen op een ruime kavel! De woning is de laatste jaren flink gemoderniseerd dus instapklaar! Deze rustig gelegen ruime semi-bungalow ligt op een heerlijk groot kavel met zeer fraai aangelegde zonnige tuin. Op de begane grond is er een slaapkamer en badkamer. Er is een tweede slaapkamer op 1e verdieping, met de mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te realiseren. Dus levensloop bestendig wonen! Kenmerken: bouwjaar 1994 / woonoppervlakte 131 m² / inhoud circa 567 m³ / perceel oppervlakte 745 m² Indeling: begane grond: entree / hal met meterkast, garderobe en trapopgang / toilet met fontein / ouderslaapkamer met toegang tot badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche en wastafel / ruime lichte doorzon woonkamer voorzien van PVC-vloer, schuifpui naar de tuin en elektrische sfeerhaard / keuken (2019) in hoekopstelling met doorloop naar de bijkeuken met witgoedaansluiting / via bijkeuken bereikbare garage met kastenwand. 1e verdieping: ruime voorzolder met cv-opstelling, kastenwand en zijraam / grote slaapkamer met eiken vloer, douche en wastafel / eventueel kunnen op deze verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Bijzonderheden: * de woning beschikt over 14 zonnepanelen (2019) en een airco (2024); * de begane grond (met uitzondering van de badkamer) heeft een pvc-vloer met vloerverwarming; * garage met carport gebouwd in spouw met gootsteen, verwarming, garagedeur en twee extra loopdeuren; * nette keuken met inbouwapparatuur; * volledig geïsoleerd woonhuis, kozijnen in hout uitgevoerd met dubbel glas; * kleine terrasoverkapping aan achterzijde en twee houten tuinhuis; * grote schuur (circa 30 m²) voor opslag; * gelegen nabij bushalte van waaruit een goede busverbinding met NS station Nijmegen en de Duitse stad Kleve; * Millingen aan de Rijn biedt o.a. uitgebreide winkelvoorzieningen, diverse (sport)-verenigingen, basisschool en kinderopvang, apotheek en dokterspraktijk, diverse horecagelegenheden; * Millingen aan de Rijn grenst direct aan natuur-, en recreatiegebied de Millingerwaard waar u kunt genieten van de bijzondere flora en fauna (o.a. Konikspaarden, ooievaars en Galoway runderen) en gelegen op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen centrum.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.389
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
745 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 5141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
486 m² (27,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.542x

Bekeken

29x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn
Inwoners
2.770
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.057

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.