Prinses Marijkestraat 86566 AW Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

Royale vrijstaande woning met vrijstaande garage in een rustige woonomgeving op loopafstand van de Rijndijk. Kenmerken: bouwjaar: ca. 1968 / inhoud ca: 517 m³ / perceeloppervlakte 348 m² / woonoppervlakte: ca. 140 m². Indeling: ruime hal, voorzien van plavuizenvloer / meterkast / toilet met fontein / kelderkast / ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en aangebouwde serre (2000) / open keuken (2020) met o.a. inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser / bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting / combi-ketel (2018) in schuifkast / deur naar tuin. 1e verdieping: grote overloop met vaste kast / slaapkamer met twee vasten kasten / ouderslaapkamer met kastenwand / 3e slaapkamer met twee vaste kasten en toegang via een klein balkon naar een hobby-/studieruimte boven de bijkeuken / badkamer met douchehoek, wastafel, designradiator en 2e toilet / vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met aan twee zijden bergruimte onder het schuine dak en ruime, lichte zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * de woning heeft grotendeels dubbel glas, met uitzondering van werkkamer boven bijkeuken en enkele kleine ramen; * de woning is voor een groot deel voorzien van rolluiken; * de woning is voorzien van airco (2020); In totaal drie units: in de woonkamer, slaapkamer achterzijde en slaapkamer op zolder; * de Rijndijk ligt op loopafstand en biedt toegang tot natuurgebied "de Gelderse Poort" en fiets- en wandelpaden richting Duitsland; * de woning is gelegen op geringe afstand van het centrum van het dorp met alle voorzieningen; * Millingen aan de Rijn ligt op 20 autominuten van het centrum van Nijmegen. Kijk voor alle informatie op de unieke eigen site prinsesmarijkestraat8.nl