Rembrandtstraat 106566 XX Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning nabij de Rijndijk Deze fraai uitgebouwde tussenwoning is instapklaar en ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij de Rijndijk en een grote speeltuin. De Rembrandtstraat is een rustige eenrichtingsweg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kenmerken: bouwjaar 1963 / woonoppervlakte 112 m² / externe bergruimte 13 m² / inhoud 397 m³ /perceeloppervlakte 173 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en een allesbrander, perfect voor gezellige avonden. Via dubbele deuren heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. De luxe open keuken (2016) is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een separate oven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met airconditioning, drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De ruime en moderne badkamer (2021) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met een stijlvolle ombouw. Bijzonderheden en pluspunten van deze woning: * Instapklaar! Goed onderhouden en direct bewoonbaar. * Moderne keuken & badkamer – luxe en recent vernieuwd. * Ruime woonkamer met sfeervolle allesbrander en tuinzicht. * Kindvriendelijke buurt met speeltuin en parkeergelegenheid. * Dicht bij natuur – perfect voor wandelen en fietsen! * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (Voordeur en achterdeur met houten kozijnen). * Achtertuin met een houten tuinhuis en een overkapping * Goede openbaar vervoersverbindingen naar Nijmegen en Kleve (Duitsland) * Millingen aan de Rijn biedt diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een basisschool, winkels, een huisartsenpraktijk en een apotheek * Gelegen nabij de prachtige natuurgebieden ‘Ooijpolder’ en ‘Millingerwaard’, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!