Kamilleweg 156596 BG MilsbeekMilsbeek

Kaart
  • 121 m²
  • 343 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis met grote zonnige tuin in kindvriendelijke en groene woonomgeving In een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, het dorpscentrum en de prachtige natuurgebieden van de Sint Jansberg, ligt dit royaal halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, tuinhuis en overdekt terras. De woning is prima onderhouden, volledig geïsoleerd en biedt verrassend veel leefruimte – zowel binnen als buiten. De diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy. Met een zonneterras (met dubbele zonwering), overdekt terras en volop speelruimte is dit een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Daarnaast is de ligging ideaal: Nijmegen bereikt u binnen ca. 15 autominuten, er zijn goede OV-verbindingen en uitstekende fietsvoorzieningen richting stad en omliggende dorpen. Indeling Begane grond • Entree, hal met garderobe en toilet • Ruime doorzonkamer met veel lichtinval • Provisieruimte • Dichte keuken met vloerverwarming en nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur • Toegang tot het overdekt terras en de zonnige achtertuin 1e verdieping • Overloop • 3 ruime slaapkamers (waarvan één met praktische kastenwand) • Royale badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine 2e verdieping • Vaste trap naar de overloop • Zolderberging met CV-opstelling • 4e ruime slaapkamer Pluspunten van deze woning • Royale zonnige tuin (zuidwest) met veel privacy • Vrijstaande stenen garage, tuinhuis en overdekt terras • 4 slaapkamers en volop bergruimte • Keurige keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur • Gelegen aan rustige, kindvriendelijke straat • Nabij natuurgebied de Sint Jansberg, scholen en dorpscentrum • Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en omgeving Kenmerken • Bouwjaar: 1977 (later gemoderniseerd) • Perceel: 343 m² • Woonoppervlakte: 121 m² • Inhoud: 431 m³ • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg Kortom: een verrassend ruim en goed onderhouden familiehuis met een droomtuin en uitstekende ligging – een ideale plek om thuis te komen! Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM D 2146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM D 3540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
190 m² (20,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

3.721x

Bekeken

24x

Bewaard

28-8-2025

Op Funda

Buurt

Milsbeek

Milsbeek
Inwoners
2.180
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.343

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.