Dorpsweide type B | Túnstrjitte9123 JH MitselwierMetslawier

DORPSWEIDE - EIGENTIJDS WONEN IN MITSELWIER VERKOOP GESTART! In Mitselwier wordt een nieuwbouwplan gerealiseerd met vier halfvrijstaande woningen, verdeeld over twee woningtypen. De woningen combineren een eigentijdse uitstraling met het dorpse karakter van de omgeving. Dankzij de ruime opzet en doordachte indeling bieden de woningen volop comfort voor nu en in de toekomst. WONINGTYPE B Woningtype B is ontwikkeld als een ruime halfvrijstaande woning met een hogere gootlijn en een woonoppervlakte van circa 107 m². Deze woning biedt volop leefruimte en flexibiliteit, waardoor hij geschikt is voor alleenstaanden, jonge gezinnen of doorstromers die net wat meer ruimte zoeken, en comfortabel willen wonen in een moderne en energiezuinige woning. De uitstraling van de woning is herkenbaar dorps, met een eigentijdse vertaling. De rode baksteen, witte gootlijnen en de karakteristieke schijnschoorsteen geven de woning een vertrouwd beeld dat goed aansluit bij het straatbeeld van Mitslawier. Door de hogere gootlijn ontstaat een ruimere verdieping en een krachtiger gevelbeeld. Tegelijkertijd zie je in de moderne kozijnen en zorgvuldige detaillering dat dit een woning van nu is. Net als de andere woningen in het plan is ook deze woning duurzaam en energiezuinig gebouwd. De hoge isolatiewaarden, een energiezuinige installatie en zonnepanelen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Je kiest hier voor comfort, kwaliteit en een woning die past bij het dorpse karakter van Mitselwier, met alle gemakken van modern wonen. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Perceeloppervlak: 339 - 399 m² - Aantal kamers: 4 (1 woonkamer/keuken, 3 slaapkamers) - Moderne badkamer voorzien van tegelwerk, sanitair en elektrische handdoekradiator - Aparte toilet op de begane grond - Geschakelde houten berging (5 m²) - Parkeerplaats op eigen terrein - Zongerichte tuin op het zuidoosten DUURZAAMHEID & COMFORT Deze woningen zijn volledig gasloos en uiterst energiezuinig (energielabel A+++). Met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening en een optimaal wooncomfort. OPTIES & EXTRA WOONGEMAK Diverse opties mogelijk, waaronder o.a.: - Aangebouwde geïsoleerde garage van 3,0 m x 6,0 m, met kanteldeur en loopdeur - Verlenging woning met 1,2 m (alleen op begane grond) - Vaste trap naar zolder, eventueel in combinatie met een extra kamer op zolder - Toilet in badkamer OPLEVERSTAAT - Wanden behangklaar - Plafonds voorzien van spackspuitwerk - Kunststof kozijnen en goten - Zolder onafgewerkt - Exclusief keuken KOOPSOMMEN Bouwnummer 3 - kavel 339 m² - € 339.999,- inclusief BTW v.o.n. Bouwnummer 4 - kavel 399 m² - € 349.999,- inclusief BTW v.o.n. LOCATIE Mitselwier is een sfeervol Fries dorp met een rustige, landelijke ligging. Hier woon je midden in het weidse landschap, met natuur en ruimte om je heen. De omgeving staat bekend om haar open vergezichten en de nabijheid van het Lauwersmeergebied en de Waddenzee. Een ideale plek voor wie houdt van wandelen, fietsen en het buitenleven. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen en in Dokkum, dat op korte afstand ligt. Grotere plaatsen in de regio zijn goed bereikbaar via de uitvalswegen, waardoor je rustig woont met voorzieningen, werk en scholen binnen handbereik. Dit project is bij uitstek geschikt voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de charme van dorps wonen, met de kwaliteit van nieuwbouw. Een unieke kans om te wonen in een prettige en vertrouwde omgeving in Friesland. Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle, energiezuinige woning in Mitselwier? Download de brochure voor uitgebreide informatie. Vragen? Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden!