Tsjerkebuorren 119123 JT MitselwierMetslawier

Deze fraaie tussenwoning, gelegen in de oude dorpskern en op de terp van Mitselwier is met recht een plaatje te noemen! De authentieke woning dateert van 1792, is in de jaren ‘60 en ‘90 grondig gerenoveerd en combineert sfeervolle, authentieke elementen met het gemak en comfort van vandaag. De woning is door de huidige bewoonster in de afgelopen jaren met zorg en aandacht gemoderniseerd met respect voor het authentieke karakter. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Indeling begane grond Lichte entree/hal v.v. authentiek esterikken op de vloer, meterkast, een modern toilet (v.v. wandcloset en inbouwreservoir), een moderne badkamer (v.v. douche en wastafel), aan de achterzijde een lichte slaapkamer met diverse inbouwkasten (oppervlakte van 10 m²), een sfeervolle woonkamer v.v. balkenplafond, met centraal een prachtige schouw met houtkachel en aansluitend de knusse keuken (keurig keukenblok in L-vorm en v.v. apparatuur als gaskookplaat en wasemkap in schouw. Indeling 1e verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met kastruimte en een tweetal slaapkamers met een oppervlakte van resp. 8 m² en 14 m². De kleine slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en is v.v. de witgoedopstelling. Door deze te verplaatsen naar de kast op de overloop, kun je hier een volwaardige slaapkamer realiseren. De master bedroom, met de fraaie rondhouten spanten prachtig in zicht gelaten, beschikt over een bergruimte met de CV-opstelling. Met een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 108 m² biedt de woning precies de juiste balans tussen knus én praktisch. De indeling voelt warm en huiselijk, terwijl de afwerking een zeer verzorgde indruk geeft. Tuin Aan de voorzijde heb je de beschikking over een smal terras met authentiek hekwerk, waar je heerlijk kunt zitten met een kopje koffie in de vroege ochtendzon. Aan de overzijde een beschutte tuin met ruim terras en een eigen tuinberging. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen op het terras of te tuinieren. Een mooie kans om te wonen in een uniek stukje geschiedenis, midden in het historische hart van Mitselwier. De woning beschikt nog over diverse authentieke elementen als: - esterikken vloer - paneeldeuren - balkenplafond - originele “witjes”(betegeling schouw) - originele gordingen in het zicht - origineel houtsnijwerk Het dorp Mitselwier Het terpdorp Mitselwier beschikt (samen met het buurdorp Nijewier) over een sterk sociaal verenigingsleven, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, een huisarts en diverse kerken. De stad Dokkum ligt op ca. 10 minuten, met een groot aantal voorzieningen als winkels, ziekenhuis e.d. Op korte afstand is het Nationaal Park Lauwersmeer gelegen, alsook het UNESCO werelderfgoed, de Waddenzee. Afstanden: Dokkum – 7 kilometer Lauwersoog (boot Schiermonnikoog) – 13 kilometer Holwerd (boot Ameland) – 14 kilometer Leeuwarden – 32 kilometer Groningen – 55 kilometer Pluspunten van de woning - authentiek karakter met veel details - zeer goed onderhouden - fraaie afwerking - gemoderniseerd met behoud van authentieke karakter - 3-tal slaapkamers - slaap/werk-kamer en badkamer op de begane grond - eigen tuin met tuinberging - v.v. dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie - centraal verwarmd (CV-ketel van 2018) Achtergrondinformatie over De Tsjerkebuorren Bron: waddentour.nl Het rond de kerk gegroepeerde complex van smalle straatjes en kleine woningen dateert van ± 1750-1800. Tot ver in de twintigste eeuw was er in de Tsjerkebuorren (zoals het buurtje heet) niet alleen sprake van woningen maar waren er ook winkeltjes en tot de 19e eeuw ook nog een schooltje gevestigd. In 1967 werd er, naar een plan van architect Baart jr. uit Leeuwarden een begin gemaakt met de restauratie, renovatie en zelfs gedeeltelijk nieuwbouw van de bebouwing van de Tsjerkebuorren. Daarbij werd ook een deel van de woningen, door gehele of gedeeltelijke samenvoegingen, vergroot. De historische uitstraling van dit dorpsgedeelte wordt vooral bepaald door de smalle straatjes en voortuintjes tussen de aaneen geschakelde woningen die allen voorzien zijn van tussen topgevels geklemde, zadeldaken. Een opvallende element van de Tsjerkebuorren is ook het pleintje ten noordoosten van de kerk. Dit pleintje is min of meer het middelpunt en ook het hoogste punt van de terp waarop het oude Mitselwier gebouwd is. Op het pleintje bevindt zich ook de oude dorpspomp (buiten gebruik).