Griene Reed 69135 PD MoarreVerspreide huizen Morra

Gelegen aan de rand van het dorp Moarre staat deze vrijstaande woning met maar liefst 15.971 m² grond. Het geheel biedt veel ruimte en privacy en beschikt daarnaast over een grote vrijstaande loods van circa 242 m². Een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen met veel grond en mogelijkheden voor hobby's, opslag , werken of het houden van dieren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 153 m² en heeft onder andere een ruime woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. Het ruime perceel vormt een belangrijk onderdeel van het geheel. De woning staat op een beschut plekje, omgeven door bomen en beplanting. Het perceel zelf bestaat voornamelijk uit grasland. Naast de woning staat een grote vrijstaande loods van 242m², die geschikt is voor diverse opslagdoeleinden, het stallen van voertuigen of het uitoefenen van hobby's. Ook is er nog een vrijstaande houten berging aanwezig. De combinatie van de woning, de bijgebouwen en het ruime perceel maakt dit een veelzijdig object met diverse gebruiksmogelijkheden. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de slaapkamer met aangrenzende badkamer en de woonkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, toilet en douche. De royale woonkamer biedt een mooi uitzicht op de tuin rondom de woning en beschikt over openslaande deur die toegang tot de tuin biedt. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken. Een doorbraak biedt de mogelijkheid om een mooie open keuken te creëren die aansluit op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin bereikbaar. Op de verdieping is er een ruime overloop aanwezig die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale badkamer. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder van circa 15 m² bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1978 - Woonoppervlakte circa 153 m² - Perceeloppervlakte maar liefst 15.971 m² - Vier slaapkamers en twee badkamers - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Grote vrijstaande garage van ca. 242 m² - Energielabel D - As is where is clausule van toepassing Locatie: Morra is een dorpje in de gemeente Noardeast-Fryslân, in de nabijheid van het Werelderfgoed De Waddenzee met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer. Het prachtige stadje Dokkum met al haar voorzieningen ligt op ca. 10 minuten, op slechts enkele minuten rijafstand ligt het dorpje Anjum. Anjum heeft meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, fysio, apotheek slager, sportverenigingen en basisschool. Daarnaast heeft het dorp Ljussens ook een basisschool. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.