Burgemeester Bardoelstraat 105066 VE MoergestelOmg. Prinsessenbuurt

KORTE OMSCHRIJVING Zeer rustig gelegen twee-onder-één kapwoning met grote garage, eigen oprit, mooie aangelegde voor- en achtertuin. De woning biedt u onder andere een woonkamer met serrekamer, woonkeuken en op de 1ste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. INHOUD: ca. 372m³, exclusief garage. WOONOPPERVLAKTE: ca. 98m² EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 72m² PERCEEL: ca. 338m² BOUWJAAR : ca. 1959 Ligging Gelegen in een mooie rustige woonwijk in Moergestel. De dorpskern met al haar voorzieningen is op korte afstand te bereiken. De Ligging is een toplocatie, dichtbij verschillende voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en de Brede Basisschool de Vonder. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, Breda en Eindhoven bevinden zich op korte afstand van de woning. Parkeren In de straat zijn meerdere openbare parkeermogelijkheden aanwezig. U kunt meerdere auto's parkeren op de eigen oprit en in de garage. Begane grond: Entree/hal De woning beschikt over een hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken. Tevens is hier een verdiepte trapkast aanwezig. Toilet De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld. Woonkamer ca. 32m² Doorzon woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een houtkachel. Via de woonkamer bereik je d.m.v. openslaande deuren de eetkamer (serre). Tevens ook te bereiken via de keuken. De vloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming met tegelvloer. Keuken ca. 13m² De woonkeuken is voorzien van losse apparatuur (gaat mee) en eenvoudige keukenopstelling. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot achtergelegen tuin. In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting. De vloer is voorzien van vloerverwarming met tegelvloer. 1ste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap trap toegang naar de bergzolder. Badkamer ca. 7m² Aan de achterzijde gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 1e slaapkamer ca. 5m² Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast, vloerbedekking, behang, houten raampartijen en radiator. 2e slaapkamer ca. 10m² Aan de voorzijde van de woning gelegen eveneens voorzien van vloerbedekking, behang, houten raampartijen en radiator. 3e slaapkamer ca. 10m² Aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vloerbedekking, behang, houten raampartijen, radiator en wastafel. Tevens via openslaande deur naar buiten toegang tot het balkon. 2de verdieping Via de vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping. Tuin Privacybiedende, op het noorden gelegen, bestrate achtertuin met borders, toegankelijk via een tuindeur vanuit de keuken. ALGEMEEN: • Netjes onderhouden, twee-onder-één kapwoning voorzien van woonkamer met keuken, drie slaapkamers, badkamer, voor-, en achtertuin en bergzolder. • Gunstige ligging, nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen; • Privacybiedende achtertuin met garage en eigen oprit; • Woning dient te worden gemoderniseerd; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.