Burgemeester ter Veerstraat 315066 GK MoergestelOmg. Prinsessenbuurt

KORTE OMSCHRIJVING Welkom in deze ruime, middels garage geschakelde twee-onder-één kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Papenakker II. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een lichte tuinkamer en een nette achtertuin is dit een woning waar je zo in kunt trekken. WOONOPPERVLAKTE: ca. 149m² INHOUD: ca. 587m³ PERCEEL: ca. 277m² BOUWJAAR : ca. 1996 Ligging De woning is gelegen in de woonwijk “Papenakker II”, aan een rustige straat. Deze kindvriendelijke woonwijk is aan de rand van Moergestel gesitueerd. Op korte afstand van de woning ligt een gezellig plein met speeltoestellen. Parkeren De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een inpandige garage en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobenis, meterkast, trapopgang, het bedieningspaneel van de alarminstallatie en toiletruimte. De donkere laminaatvloer geeft direct een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) is ruim en licht, met een sfeervol zit- en eetgedeelte. De aangebouwde tuinkamer met schuifpui naar de tuin en een lichtstraat is een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken (ca. 10 m²) aan de achterzijde is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en close-in-boiler. Vanuit de tuinkamer bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en pantry. Eerste verdieping De overloop met gestoffeerde trap geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 10 m²), allen voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandkast, spiegel, hangtoilet en vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-installatie (2022) en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 11 m² en 8 m²), beide voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen. Tuin De verzorgde achtertuin op het noorden heeft een ruim terras, gazon en vaste beplanting. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. ALGEMEEN: • Netjes afgewerkte twee-onder-één kapwoning gelegen in de buurt van een rustig speelveldje in Moergestel; • Ruime oprit voor eigen auto's, nette aangelegde voor- en achtertuin en ruime garage (ca. 18,5m²); • Sfeervolle woonkamer met aanbouw en moderne keuken; • Voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping. • Goed geïsoleerde woning met energielabel A en 9 zonnepanelen. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.