Heistraat 505066 PX MoergestelOmg. Groot Bungalowpark/Hoefkens

Vrijstaande, luxe semi-bungalow aan de rand van Moergestel, opgeleverd in 2009. De woning beschikt over alle leefvoorzieningen op de begane grond en twee extra slaapkamers met een badkamer en apart toilet op de verdieping en 20 zonnepanelen op het platte dak. Bouwjaar: 2008/2009 Perceel oppervlakte: ca. 789m² en ca. 200m2 gemeente grond Woonoppervlakte: ca. 210m² Overige inpandige ruimte: ca. 23m² Externe bergruimte: ca. 8m² Inhoud: ca. 903m³ Ligging De woning is gelegen aan de Tilburgseweg met de dorpskern van Moergestel op korte afstand bereikbaar met al haar voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants en de beide basisscholen. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, en Eindhoven bevinden zich op korte afstand van de woning. Parkeren Meerdere parkeervoorzieningen op eigen terrein en in de inpandige garage en in de carport. INDELING: Begane grond Entree Welkom via de elektrische deur in deze verrassend ruime en slimme woning! Via de royale entree met stijlvolle houten trapopgang en ruime garderobenis en toilet, betreedt u het hart van het huis. Vanuit hier heeft u toegang tot de een grote leefruimte bestaande uit moderne keuken, gezellige eetkamer en de woonkamer. Vanuit de centrale hal heeft u ook toegang naar tot de werkkamer, hoofdslaapkamer met walk-in closet en eigen badkamer, de wasruimte en de inpandige garage. Alle woonvoorzieningen bevinden zich dus op de begane grond dus ideaal voor gelijkvloers wonen. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige keramische tegelvloer. Woonkamer (ca. 53 m²) Wat meteen opvalt in de riante woonkamer is het overvloedige daglicht dankzij de grote raampartijen met dubbelglas. De indeling met een zithoek en een eetgedeelte voelt luchtig en ruimtelijk aan. Een sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van het zitgedeelte. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot het overdekte terras en de tuin. De ruimte is afgewerkt met warme eiken-look vloerdelen en gestucte wanden en plafonds. Middels domotica kunt u kiezen voor diverse type sfeerverlichting. Tenslotte bevindt zicht nabij eettafel een praktische voorraadruimte. Keuken (ca. 12 m²) De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. Een fijne plek voor de thuiskok! Tevens is de keuken voorzien van elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) Op de begane grond vindt u een ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een airco en sluit direct aan op een royale inloopkast en de badkamer. Hiermee is comfortabel en levensloopbestendig wonen perfect mogelijk. De afwerking is luxe, met gestucte wanden en plafonds, ingebouwde spots, elektrische gordijnen en heeft een serene uitstraling. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het overdekte terras. Badkamer (ca. 11 m²) De luxe badkamer met elektrische bediende lichtstraat is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak, een zwevend toilet met handsproeier en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld en de tegelvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming, heerlijk comfortabel! Wasruimte (ca. 5 m²) Praktisch ingedeelde wasruimte met voldoende kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Direct bereikbaar vanuit de hal. Werkkamer (ca. 12 m²) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne werkkamer, dankzij de erker rijkelijk voorzien van daglicht. De kamer is afgewerkt met eiken-look vloerdelen en is ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of extra slaapkamer. Garage (ca. 22 m²) De inpandige garage is zowel bereikbaar vanuit de central hal als vanuit het tuinterras en voorzien van een automatische segmentdeur. Er is ruimte voor een auto, opslag en hier bevinden zich de opstelling van de verwarmingsinstallatie en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de overloop met vide, die een fraaie doorkijk biedt en toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een badkamer, bergkast met opstelling WTW unit en boiler alsmede een separate toiletruimte. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met eiken-look vloerdelen en gestucte wanden en plafonds. Bij zowel de overloop als in de slaapkamer zijn inbouwkasten aanwezig, welke voor opbergruimte zorgen alsmede voor een fraaie afwerking. Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een heerlijk ruim dakterras. Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) Aan de achterzijde ligt deze royale slaapkamer, voorzien van slimme bergruimte achter schuifdeuren langs de schuine wand. Ideaal voor het opbergen van kleding of seizoensspullen. Tuin De achtertuin is strak aangelegd en voorzien van kunstgras en vraagt weinig onderhoud. Onder de overkapping kunt u het hele jaar door buiten zitten en genieten van de rust en privacy. De gehele tuin, zoals voor, opzij en achter is ruim voorzien van led-verlichting. ALGEMEEN - Smaakvolle en ruime woning (bouwjaar 2008/2009) op een rustige locatie aan de rand van Moergestel; - Levensloopbestendig wonen dankzij volledige woonprogramma op de begane grond; - Energiezuinig met energielabel A; - Slimme woning, de woning is voorzien van domotica; - De woning is voorzien van 20 stuks zonnepanelen; - In 2024 zijn dak en gevel geheel gereinigd en geïmpregneerd; - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar! Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben of het pand willen bezichtigen, dan kunt u ons bereiken op 013-5368055. Wij staan u graag van dienst. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.