Kloosterlaan 555066 AM MoergestelOmg. Kloosterlaan

KORTE OMSCHRIJVING Charmante twee-onder-één kapwoning, gebouwd in 2007 in de geliefde jaren '30 stijl, op een royaal perceel! Wat dit huis bijzonder maakt, is dat het geschikt is voor zowel een gezin als voor senioren. De woning biedt volop ruimte en comfort: een L-vormige woonkamer, woonkeuken, praktische bijkeuken, én een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie fijne slaapkamers, de mogelijkheid voor een tweede badkamer en een vaste trap naar een ruime tweede verdieping. Woonoppervlakte: ca. 158m² Perceeloppervlakte: ca. 569m² Bouwjaar: 2007 Ligging Welkom aan de geliefde Kloosterlaan in Moergestel! Deze woning ligt ideaal, vlak bij het bruisende St. Jansplein met een gezellig aanbod van winkels, horeca en scholen. Ook natuurliefhebbers zitten goed: de Oisterwijkse bossen en vennen liggen op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Eindhoven en Breda snel bereikbaar. Parkeren Deze woning beschikt over een ruime eigen oprit met carport, geschikt voor meerdere auto's en in de straat is er volop gratis parkeergelegenheid. INDELING: Begane grond: Entree / Hal De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet en beschikt over een praktische bergkast. De tegelvloer mét vloerverwarming loopt hier door. Toilet Modern hangtoilet met fonteintje, volledig betegeld en voorzien van dezelfde tegelvloer. Woonkamer (ca. 36 m²) Een heerlijke lichte L-vormige woonkamer, omringd door ramen en voorzien van een gezellige gashaard; dé plek om samen te genieten. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Keuken De open woonkeuken is voorzien veel opbergruimte, en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Bijkeuken Handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, én opstelling van de cv-ketel. Zowel de achtertuin als de oprit zijn hiervandaan bereikbaar. Slaapkamer (ca. 13,5 m²) Ruime slaapkamer op de begane grond met een grote raampartij en direct toegang tot de badkamer; ideaal voor levensloopbestendig wonen! Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet, wastafel en een designradiator. 1e Verdieping: Overloop Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een ruimte voor een tweede badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Geheel voorzien van vloerbedekking. 1e Slaapkamer / Ouderslaapkamer (ca. 20 m²) Riante slaapkamer aan de voorzijde met een mooie dakkapel, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Onderdeel van deze slaapkamer is een ruime inloopkast. 2e Slaapkamer (ca. 10 m²) Slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met dakkapel, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. 3e Slaapkamer (ca. 11 m²) Derde slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Badkamer De voorbereidingen voor een tweede badkamer zijn al getroffen waardoor deze geheel naar eigen smaak ingericht kan worden. Deze ruimte kan echter ook gebruikt worden als extra bergruimte. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare, royale zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en een groot dakvenster: ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Geniet van het royale gazon, het sfeervolle terras en een glazen kweek-/tuinkasje. Daarnaast is er de nodige bergruimte in een ruime schuur. ALGEMEEN: •In jaren’30 stijl gebouwde twee-onder-één kapwoning op ruim perceel (bouwjaar 2007); •Slaapkamer en badkamer op de begane grond: levensloopbestendig; •Sfeervolle achtertuin met gazon, ruime schuur, terras en veel groen; •Goed geïsoleerde woning geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, •Energielabel A:duurzaam en comfortabel wonen! Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.