Bovenas 202751 HG MoerkapelleJonge Veenen

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze prachtige woning heeft alles wat jij zoekt: een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van lange zomerdagen. Je woont hier in de geliefde wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle: groen, ruim opgezet en heerlijk rustig. De afwisseling in woningen, de gezellige speeltuintjes en de ontspannen sfeer zorgen ervoor dat jij je hier direct thuis voelt. Voor boodschappen of een rondje door het dorp fiets je zo naar de Dorpsstraat. Scholen en sportverenigingen liggen dichtbij, ideaal voor het dagelijkse gemak. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. Binnen korte tijd sta je in De Rottemeren, Bentwoud of bij de Willem-Alexander Roeibaan. Perfect voor een wandeling, een fietstocht of een ontspannen middag aan het water. Daarnaast is de ligging ideaal. Zoetermeer en Gouda liggen dichtbij en binnen enkele minuten bereik je de A12 richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Zo woon je rustig, maar ben je toch overal snel. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - perceeloppervlakte 187 m2 - bouwjaar 2017 - energielabel A+ - warmtepomp, 2017 - vloerverwarming begane grond - 12 zonnepanelen - uitgebouwde woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - bergzolder - voor-, zij- en achtertuin - achtertuin op het zuiden - kindvriendelijke woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 161 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m2 Externe buitenruimte ca. 7 m2 Inhoud ca. 599 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang, waarna je direct wordt verwelkomd in de keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en een heerlijke plek om te koken én gezellig samen te komen. Je beschikt hier over een 5-zone inductiekookplaat, koelkast, multifunctionele oven met magnetron functie en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de extra ruimte voelt deze living heerlijk ruim en licht aan. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte en via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. 1e verdieping Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle comfort voorzien. Zo beschik je over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator én een raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de warmtepomp. Op deze verdieping vind je nog eens twee fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een dakraam. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je via een luik toegang tot de praktische bergvliering. Tuin Rondom de woning vind je een voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Met een gezellige overkapping, een vrijstaande berging en een handige achterom is dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen, te borrelen of lang te tafelen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bovenas20.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.